تنظر محكمة الخبر الكبرى في دعوى تقدم بها وكيل مالك مساهمة درة الخبر السابق جاسر الحربش الذي سجل اعتراضا على عملية البيع التي تمت الأربعاء قبل الماضي بمدينة الخبر وأرسيت على شركة أنوار العرب بسعر 440 ريالا للمتر. وذكرت مصادر لـ «مكة» أن الوكيل تقدم بحق الشفعة لمصلحة موكله أمام الحضور مبرزا أصل الوكالة وأصل الشيك المصرفي بالمبلغ المطلوب، مطالبا بالبيع له، الأمر الذي لم يحدث، ومن ثم أشهد بعض الحضور على ذلك، واستعان بهم في إثبات الحالة. لكن المدير العام للجنة المساهمات العقارية بوزارة التجارة والصناعة حمزة العسكر قلل من تأثير أي اعتراض يسجل بعد إتمام عملية البيع، مشيرا إلى أن الفترة التي سبقت عملية البيع كانت كافية للتقدم بالاعتراض. وقال العسكر إن لجنة بيع مساهمة درة الخبر ضمت ممثلين من كل الوزارات والجهات ذات العلاقة برئاسة وكيل وزارة العدل الشيخ خالد الداود، الذي أكد أن مختصين في وزارته نظروا في مشروعية وسلامة عملية البيع وأكدوا أنها سليمة ولا تشوبها أي شائبة، كما أكد ذلك أيضا الأعضاء الممثلون لوزارات الشؤون البلدية والقروية والتجارة والصناعة، بالإضافة إلى ممثلي المساهمين. وشدد العسكر على أن عملية البيع تحقق عائدا جيدا للمساهمين بعد طول انتظار ومعاناة، في الوقت الذي تحقق فيه بموقعها عائدا مستقبليا جيدا للمستثمرين.

لا يمكن رفض الدعوة

شدد المحامي والمستشار القانوني بخيت المدرع في تصريح لـ «مكة» على أن حق الشفعة مكفول، ومن آلياته وضوابطه أن يكون لدى الوكيل وكالة شرعية وله أملاك في المساهمة، كما يحق لصاحب الأرض المجاورة للمساهمة الشفعة، وعليه أن يبلغ بها قبل أو أثناء المزاد، بعد أن يذكر مسوغات طلبها سواء كان مالكا أو شريكا أو جارا. وأشار إلى أن المحكمة لا يمكنها رفض أي دعوى إذا اكتملت شروطها، حيث تحدد جلسة خاصة للنظر فيها بحسب المعطيات المتوافرة، وقد ترفض الدعوى إذا رأت المحكمة أنها لا تستند إلى معايير شرعية وقانونية صحيحة أو تتعارض مع الأنظمة المعمول بها في هذه البلاد.

انتهاء دور المسوق

قال مسوق المساهمة أحمد الرميح لـ «مكة» إن مهمته بالنسبة للمساهمة تنتهي بانتهاء المزاد وترسية البيع على أعلى سعر، وذلك بعد تنظيم مزاد البيع بناء على تكليف من إدارة المساهمات العقارية بوزارة التجارة والصناعة ووفق الأنظمة المتبعة في تسويق هذه المساهمات. وأشار إلى أنه أوصل آخر الوثائق والأوراق المتعلقة بمساهمة درة الخبر إلى الجهات المعنية الأربعاء الماضي. يذكر أن الجزء «ب» من مساهمة درة الخبر السياحية تمت المزايدة عليه وبيعه الأربعاء قبل الماضي بقيمة 440 ريالا للمتر وبقيمة إجمالية وصلت إلى 659 مليون ريال لمصلحة شركة أنوار، على أن يتم الإفراغ خلال أسبوعين بعد انتهاء الإجراءات النظامية، وأعطيت للمشتري مهلة 60 يوما لدفع كامل القيمة دفعة واحدة، وطلب من المساهمين تقديم وثائقهم التي تثبت التملك بالمساهمة إلى المحاسب القانوني خلال أسبوعين من تاريخ إقامة المزاد لتسريع تحصيل حقوقهم.