يأتي برنامج «سكني» الذي أطلقته وزارة الإسكان خلال 2017 كأحد أهم الأسباب التي أدت إلى زيادة الإقبال على القروض العقارية، والوصول إلى نسبة تصل إلى 27%

مقارنة بالأعوام الأربعة الماضية، وهو الرقم الذي أكدته مؤسسة النقد العربي السعودي أخيرا.

ويمكن إرجاع هذه القفزة في الإقبال على القروض العقارية إلى خمسة أسباب رئيسة، بحسب حديث مصدر مطلع في الوزارة لـ»مكة»، تمثل الحلول التي تبنتها وزارة الإسكان عبر برنامج «سكني» خلال العام الماضي، حيث جرى تخصيص أكثر من 282 ألف منتج سكني وتمويلي تتنوع بين 85 ألف قرض مدعوم بالشراكة مع البنوك والمؤسسات التمويلية، وما يزيد على 120 ألف وحدة سكنية جاهزة، أو تحت الإنشاء بالشراكة مع القطاع الخاص، و75 ألف أرض مطورة، وعدد من القرارات التي اتخذها مجلس إدارة الصندوق العقاري، منها مبادرة «تحويل القرض العقاري القائم»، إضافة إلى قرار مؤسسة النقد العربي السعودي برقع قيمة التمويل العقاري إلى 90 %.

يذكر أن برنامج «سكني» أعلن مطلع العام الحالي عن المرحلة الثانية من البرنامج التي تستهدف تخصيص 300 ألف منتج سكني وتمويلي خلال عام 2018، وتتنوع بين 100 ألف قرض مدعوم من الصندوق العقاري بالشراكة مع البنوك والمؤسسات التمويلية، و125 ألف وحدة سكنية تحت الإنشاء بالشراكة مع القطاع الخاص، و75 ألف أرض مطورة تقدم بشكل مجاني.

أسباب ارتفاع الإقبال على القروض العقارية خلال عام 2017

1 تقديم 85 ألف قرض عقاري مدعوم عن طريق صندوق التنمية العقارية.

2 تخصيص برنامج «سكني» 120 ألف وحدة سكنية.

3 تخصيص «سكني » 75 ألف أرض مطورة.

4 مبادرة «تحويل القرض العقاري القائم» من الصندوق العقاري.

5 قرار مؤسسة النقد برفع قيمة التمويل إلى90%.