العقاري يفعل آلية تحويل التمويل القائم إلى مدعوم
الثلاثاء / 29 / ربيع الثاني / 1439 هـ - 20:30 - الثلاثاء 16 يناير 2018 20:30
أعلن صندوق التنمية العقارية، أمس، التفعيل الرسمي لخدمة «تحويل التمويل العقاري القائم إلى تمويل مدعوم» للمسجلين في قوائم الصندوق والحاصلين على تمويل عقاري «غير مدعوم» من جهات التمويل المشاركة في برنامج التمويل المدعوم.
وأوضح المشرف العام على الصندوق خالد العمودي أن الخدمة تأتي في إطار مساعي الدولة للإسهام في رفع نسبة تملك المواطنين للمنازل في مختلف مدن ومحافظات المملكة وتخفيف عبء أرباح التمويل على المستفيدين، من خلال آلية مبسطة، تتميز بالعدالة والشفافية التامة، بالإضافة إلى شمولية الخدمة.
وبين أن احتساب مبلغ الدعم سيتم وفق معايير برنامج التمويل المدعوم مع شمولية أرباح المبلغ الذي سدده المستفيد للممول لمبلغ 500,000 ريال كحد أقصى، وذلك بنسبة معينة من مقدار الأرباح المحتسبة لهذا المبلغ، في حين سيتم تقسيم مبلغ الدعم على دفعات شهرية متساوية للفترة المتبقية من التمويل، وتحويلها من حساب الصندوق العقاري إلى حساب المستفيد بعد سداد القسط الشهري للممول.
وأفاد العمودي أن المستفيدين من الخدمة هم أصحاب الدخل الشهري 14,000 ريـال أو أقل (الراتب الأساسي + بدل السـكن فقط) سيتم احتساب الدعم لهم بعد خصم قيمة التأمينات أو التقاعد بنسبة 100% بدون النظر لعـدد أفـراد الأسرة.
أما أصحاب الدخل الشهري 14,000 ريال فأكثر (الراتب الأساسي + بدل السكن فقط) فسيتم احتساب الدعم لهم بعد خصم قيمة التأمينات أو التقاعد بناء على (الدخل الشهري+ عدد أفراد الأسرة) بنسبة تتراوح من 35% إلى 100%.
وأشار إلى أن المستفيد سيتمكن من تمديد فترة الدعم بعد انتهاء مدة التمويل مع الممول في حال لم يتبق إلا مدة قليلة، مؤكدا أن الصندوق يواصل مهامه عبر أكفأ الكوادر البشرية وأحدث الأنظمة والوسائل لتحقيق تنمية إسكانية مستدامة.
وقال العمودي إن العناية الحثيثة من ولاة الأمر كان لها الأثر الكبير في تعزيز دور الصندوق ومساعدته في تحقيق الأهداف التنموية المرسومة لقطاع الإسكان، مضيفا أن الصندوق يسخر جهوده وخبراته التي تناهز الأربعين عاما لتوفير الخيارات المناسبة والحلول الممكنة لجميع الشرائح في قوائم الانتظار.
آلية التحويل:
• احتساب مبلغ الدعم سيتم وفق معايير برنامج التمويل المدعوم
• شمولية أرباح المبلغ الذي سدده المستفيد للممول لمبلغ 500,000 ريال كحد أقصى، وذلك بنسبة معينة من مقدار الأرباح المحتسبة لهذا المبلغ
• تقسيم مبلغ الدعم على دفعات شهرية للفترة المتبقية من التمويل وتحويلها من حساب الصندوق لحساب المستفيد بعد سداد القسط الشهري للممول
• المستفيدون هم أصحاب الدخل 14,000 ريال أو أقل حيث سيتم احتساب الدعم بنسبة 100%
• أصحاب الدخل 14,000 ريال فأكثر سيتم احتساب الدعم بنسبة تتراوح من 35% إلى 100%
• المستفيد سيتمكن من تمديد فترة الدعم بعد انتهاء مدة التمويل مع الممول في حال لم يتبق إلا مدة قليلة
وأوضح المشرف العام على الصندوق خالد العمودي أن الخدمة تأتي في إطار مساعي الدولة للإسهام في رفع نسبة تملك المواطنين للمنازل في مختلف مدن ومحافظات المملكة وتخفيف عبء أرباح التمويل على المستفيدين، من خلال آلية مبسطة، تتميز بالعدالة والشفافية التامة، بالإضافة إلى شمولية الخدمة.
وبين أن احتساب مبلغ الدعم سيتم وفق معايير برنامج التمويل المدعوم مع شمولية أرباح المبلغ الذي سدده المستفيد للممول لمبلغ 500,000 ريال كحد أقصى، وذلك بنسبة معينة من مقدار الأرباح المحتسبة لهذا المبلغ، في حين سيتم تقسيم مبلغ الدعم على دفعات شهرية متساوية للفترة المتبقية من التمويل، وتحويلها من حساب الصندوق العقاري إلى حساب المستفيد بعد سداد القسط الشهري للممول.
وأفاد العمودي أن المستفيدين من الخدمة هم أصحاب الدخل الشهري 14,000 ريـال أو أقل (الراتب الأساسي + بدل السـكن فقط) سيتم احتساب الدعم لهم بعد خصم قيمة التأمينات أو التقاعد بنسبة 100% بدون النظر لعـدد أفـراد الأسرة.
أما أصحاب الدخل الشهري 14,000 ريال فأكثر (الراتب الأساسي + بدل السكن فقط) فسيتم احتساب الدعم لهم بعد خصم قيمة التأمينات أو التقاعد بناء على (الدخل الشهري+ عدد أفراد الأسرة) بنسبة تتراوح من 35% إلى 100%.
وأشار إلى أن المستفيد سيتمكن من تمديد فترة الدعم بعد انتهاء مدة التمويل مع الممول في حال لم يتبق إلا مدة قليلة، مؤكدا أن الصندوق يواصل مهامه عبر أكفأ الكوادر البشرية وأحدث الأنظمة والوسائل لتحقيق تنمية إسكانية مستدامة.
وقال العمودي إن العناية الحثيثة من ولاة الأمر كان لها الأثر الكبير في تعزيز دور الصندوق ومساعدته في تحقيق الأهداف التنموية المرسومة لقطاع الإسكان، مضيفا أن الصندوق يسخر جهوده وخبراته التي تناهز الأربعين عاما لتوفير الخيارات المناسبة والحلول الممكنة لجميع الشرائح في قوائم الانتظار.
آلية التحويل:
• احتساب مبلغ الدعم سيتم وفق معايير برنامج التمويل المدعوم
• شمولية أرباح المبلغ الذي سدده المستفيد للممول لمبلغ 500,000 ريال كحد أقصى، وذلك بنسبة معينة من مقدار الأرباح المحتسبة لهذا المبلغ
• تقسيم مبلغ الدعم على دفعات شهرية للفترة المتبقية من التمويل وتحويلها من حساب الصندوق لحساب المستفيد بعد سداد القسط الشهري للممول
• المستفيدون هم أصحاب الدخل 14,000 ريال أو أقل حيث سيتم احتساب الدعم بنسبة 100%
• أصحاب الدخل 14,000 ريال فأكثر سيتم احتساب الدعم بنسبة تتراوح من 35% إلى 100%
• المستفيد سيتمكن من تمديد فترة الدعم بعد انتهاء مدة التمويل مع الممول في حال لم يتبق إلا مدة قليلة