ملاك الاستراحات يرفعون إيجارات العيد تحسبا للركود الطويل

رفع ملاك الاستراحات والمنتجعات أسعار إيجاراتها خلال أيام العيد، وشكا مواطنون من عدم وجود جهة تنظم العلاقة والاتفاق بينهم وبين أصحاب الاستراحات، كما لا توجد جهة تحدد الأسعار وتراقبها ما جعل المجال مفتوحا أمام الاستغلال غير الخاضع لأية قيود.
ولم تقتصر الزيادة في الإيجارات على الحجوزات الجديدة، بل طالت الحجوزات السابقة أيضا ما اضطر البعض إلى سحب حجزه وإلغائه.
أصحاب الاستراحات برروا رفعهم للأسعار بكون هذه الفترة تعتبر أحد المواسم التي تلقى فيها الاستراحات رواجا يسبق حالة من الركود الطويل.
وفي القطيف رفع ملاك الاستراحات والمنتجعات في محافظة القطيف، البالغ عددها 500 استراحة، أسعارهم لتتراوح الزيادة بين 20% إلى 50% وفقا لتقديرات المتعاملين مع هذه المرافق اعتبارا من بدء إجازة عيد الأضحى رغم وجود حجوزات غطت في تقديرهم أكثر من 70% من الاستراحات.
وتراوحت قيمة الإيجارات اليومية للاستراحات طوال أيام الأسبوع مع بدء الإجازة بين 800 - 3000 ريال لليوم الواحد، مع فرض ضمان مالي يتراوح بين 500 - 1000 ريال لتغطية أي تلفيات تلحق بالمكان، لكنها ترد لمن دفعها حال عدم وجود أي تلفيات.

الفرصة الأخيرة قبل الركود

صاحب مجموعة من الاستراحات والمنتجعات في القطيف، علي الناصر، قال إن هذه الفترة تعد آخر فترة في العام يكون فيها إقبال على الاستراحات وتسبق ركودا يمتد لحوالي 4 شهور مع بدء فصلي الخريف والشتاء واستئناف الدراسة والعمل.
وأشار إلى أن الركود يطول رغم تجهيز كثير من الاستراحات ببرك مياه ساخنة ومجالس مزودة بأنظمة تدفئة إلا أن الإقبال في فصل الشتاء يعتبر معدوما.
وأضاف: يبقى الإقبال على تلك الاستراحات متواضعا حتى الصيف باستثناء فترات المناسبات، وعطلات نهاية الأسبوع.
وهو ما يفسر بقاء الأسعار منخفضة في معظم أيام الأسبوع، لترتفع في نهايته، ما يبرر رفع الأسعار خلال الأعياد والإجازات لتعويض هذا الركود.
الناصر قال إن الاستراحات بحاجة لعمال يعملون بها طوال العام للاهتمام بأشجارها وسقيها وتنظيفها بشكل دوري، ولحراستها وهو ما يتطلب مصاريف شهرية لا يغطيها إيجار الاستراحة ما يضطر أصحابها إلى تغطية هذه النفقات خلال المواسم.
كما أن صيانة البرك والمجالس والخدمات تحتاج ما لا يقل عن 10 آلاف ريال يتم تحصيل بعضها بحسمه من قيمة الضمان الذي يدفعه المستأجر.
وأكد أن قلة عدد الأماكن المهيأة للأسر في المحافظة، أتاحت الفرصة أمام أصحاب الاستراحات للقيام بهذا الدور في ظل ما تتيحه الاستراحات للعوائل الكبيرة من مزايا.

الإيجار يتفاوت وفقا للتجهيزات

وبيّن أن قيمة إيجار الاستراحة تتأثر بموقعها ومساحتها وتجهيزاتها، وغالبا تنخفض كلما قلت وسائل الترفيه والخدمات في الاستراحة، وترتفع مع زيادتها، كما يساهم قرب الاستراحة من المناطق السكنية في رفع إيجاراتها مقارنة بتلك الواقعة في آخر منطقة زراعية، كما تختلف الإيجارات بحسب موقعها وسط منطقة مخصصة للاستراحات، أو منطقة معزولة.
وأشار إلى أن التأجير يستمر طوال اليوم، فيما يتم إخلاؤها قبل الفجر ليتم تنظيفها وصيانتها قبل حضور مستأجر آخر.
يشار إلى أن أغلب الاستراحات تتواجد في مناطق زراعية داخل المدن حولها أصحابها من مزارع إلى استراحات مجهزة بمختلف أنواع الترفيه من برك وملاعب ومجالس وأماكن طبخ وشي تتناسب ورغبة العائلات التي تقبل على هذه الأنواع من الاستراحات خلال فترات الإجازة.
ويلجأ بعض السياح القادمين من دول خليجية للسكن في بعض هذه الاستراحات لاتساعها مع ما بها من غرف ومجالس لعدد كبير ووجود فارق في السعر بينها وبين الفنادق.