أمانة جدة تغلق سوق الاتحاد والمستثمر غائب

يواجه تجار الأجهزة الكهربائية في سوق الاتحاد (وسط جدة) مصيراً مجهولاً بعد قرار أمانة محافظة جدة إغلاق السوق الذي يضم 126 محلا.

أملاك دولة
وأرجعت أمانة محافظة جدة إغلاق المعارض بسوق الاتحاد إلى مماطلة المستثمر في تسليم المشروع، جراء انتهاء العقد بينه وبين الأمانة، مشيرة إلى أنها تواصلت معه أكثر من مرة بيد أنه رفض مراجعة الأمانة، حيث أوضح لـ»مكة» المتحدث الإعلامي بالأمانة محمد البقمي، أن عقد مستثمر سوق الاتحاد انتهى من شعبان الماضي، وتواصلت معه الأمانة بخصوص تسليم المشروع إلا أنه لم يسلمه حتى الآن، لافتا إلى الأمانة اضطرت لإغلاق السوق، نظرا لرفضه مراجعة الأمانة وتسليم المشروع، الذي كان من المقرر طرحه للاستثمار مرة أخرى، لانتهاء الفترة المحددة للمستثمر الحالي، باعتباره أملاك دولة وينبغي المحافظة عليها.

تغيب المستثمر
وأضاف «كان من المفترض أن يراجع المستثمر الأمانة، حتى لا تتعرض المحلات المستأجرة للإغلاق بهذا الشكل، لكنه لم يراجع حتى الآن، وما يحدث غالبا في مثل هذه المشاريع أنه حال انتهاء العقد بين الأمانة والمستثمر الحالي، يطرح المشروع للاستثمار مرة أخرى، وبحسب فتح المظاريف فمن يقدم عرضا أفضل تقع عليه المناقصة، ويستلم المشروع بالمدة المحددة بين الطرفين، حينئذ لن تتعرض المحال المستأجرة للإغلاق».

إجراء صائب
وأشار إلى أنه كان يتوجب على المستثمر أن يكون صادقا مع المستأجرين، ويبرم عقودا تنتهي بانتهاء الفترة المتفق عليها مع الأمانة في الشهر الثامن (شعبان الماضي)، مبينا أن إجراء الأمانة كان صائبا، كون المستثمر لا يملك السوق في الوقت الحالي، وعليه أن يراجع الأمانة لتسليم المشروع، وبدورها الأمانة تسلمه لمستثمر آخر.

أمر إزالة
وأوضح سعد العييدي، صاحب محل أجهزة كهربائية، لـ»مكة» أن أصحاب المعارض تفاجؤوا صباح الثاني عشر من ذي القعدة الحالي بإغلاق جميع المحال بأمر من البلدية، وفور مراجعة بلدية البلد أخبروهم بأن أحد مسؤولي الأمانة أمر بإغلاق جميع المحال في السوق.
وقال «توجهنا مباشرة إلى مبنى الأمانة وحولنا إلى قسم العلاقات والاستثمار الذي بدوره أخبرنا أن منطقة السوق عليها أمر بالإزالة من غير أي إنذار مسبق أو إشعارات لا من البلدية ولا من المستثمر».
وأضاف العييدي «بعد تتبع الأخبار في الأمانة اكتشفنا أن مستثمر السوق هو السبب في الإغلاق، لأنه لم يدفع الإيجار للبلدية، ونزلت مناقصة جديدة على مستثمر آخر، وجاء قرار الإغلاق».

التزامات مالية
وتعجب عدد من أصحاب المحال بسوق الاتحاد من قرار الأمانة بالإغلاق بهذه الطريقة، من غير إشعارهم مسبقا، كون المحال ملتزمة ماليا مع الموردين والبنوك، ما يسيء إلى سمعتهم ومصالحهم.

التزام بالدفع
وأشار أحد الموظفين في مؤسسة تجارية إلى أن جميع المحال ملتزمة بدفع الإيجارات للمستثمر أولا بأول، إذ تم سداد الإيجارات الخاصة بالمعارض حتى نهاية العام الهجري الحالي، وقرار الإغلاق جاء بتاريخ 12 ذي القعدة، ما يعني أنه تبقى من انتهاء العقد نحو 48 يوما ولم يتم الاستفادة منها.

فترة كافية
وأكد استعداد جميع أصحاب المحال بدفع الإيجارات مقدما لأي مستثمر جديد، على أن يلتزم هو الآخر بإعطائنا كامل حقوقنا كمستأجرين، مشيرا إلى عدم وجود إشكالات سابقة مع المستثمر السابق، مع استعدادنا للتجاوب بشكل إيجابي مع المستثمر الجديد.
وأفاد بأن بعض أصحاب المحال رفعوا خطاب تظلم لأمين محافظة جدة، من أجل إيجاد حل للخلاف مع المستثمر، من دون المساس أو الإضرار بمصالح أصحاب المحال، إلا أن الرد جاء بعكس المأمول، في حين تمت مخاطبة المستثمر حول المشكلة، الذي ادعى أنه رفع برقية للبلدية بإعادة فتح المحال مجددا، وما زال ينتظر الرد.
وأضاف: «نحتاج على الأقل عامين كفترة كافية لإنهاء التزاماتنا المالية، وتصفية الحقوق مع الشركات، حتى لا يتسبب ذلك بإيقاعنا في خسارة مالية كبيرة، لأننا في حال الإغلاق المفاجئ فإن الشركات ستطالبنا بحقوقها».

غرامة مالية
وقال أحد العاملين بمحل أجهزة كهربائية «حين أمرت الأمانة بإغلاق المحال أخبرتنا أنه في حال فتح المعرض فستفرض غرامة مالية تقدر بنحو 5 آلاف ريال، مبينا أن الشركات التي يتم التعاون معها تريد حقوقها المالية، ويكفي أننا تأخرنا عليهم أسبوعين كاملين، ومن الصعب الانتظار أكثر من ذلك.

مطالب أصحاب المعارض

1 - فتح السوق.
2 - إمهال أصحاب المحال عامين، للبحث عن موقع آخر، وإنهاء الالتزامات المالية.
3 - تعويض الخسائر المالية خلال فترة الإغلاق.