لائحة تمهد لإنشاء مكاتب مزاولة مهنة تقييم المعدات والآلات
الخميس / 19 / ربيع الأول / 1439 هـ - 19:45 - الخميس 7 ديسمبر 2017 19:45
تجهز الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين، حاليا اللائحة التنفيذية التي تتضمن الاشتراطات والمتطلبات القانونية والبرامج التأهيلية المطلوبة لممارسي مهنة تقييم الآلات والمعدات، تمهيدا للسماح بإنشاء منشآت ومكاتب لمزاولة المهنة على غرار منشآت التقييم العقاري.
واستعرض مدير إدارة تقييم المنشآت الاقتصادية بالهيئة معاذ الخلف خلال ورشة عمل «تقييم الآلات والمعدات» مسودة اللائحة التنفيذية للمهنة، لافتا إلى أن الآلات والمعدات كما تراها الهيئة هي الأصول الملموسة التي تستخدمها المنشآت في إنتاج أو استيراد السلع والخدمات أو تأجيرها لآخرين، وكذلك الأصول المخصصة لأغراض إدارية ومن المتوقع استخدامها لفترة من الزمن.
وأبان الخلف في الورشة التي عقدت مساء أمس الأول بغرفة الشرقية، أن الضوابط هي نفسها التي أقرتها الهيئة في تنظيم عملية التقييم العقاري، وفي تقييم المنشآت الاقتصادية، وتسعى لتطبيقها في تقييم المعدات والآلات، مشيرا إلى أن دور الهيئة هو:
وأشار الخلف إلى أن الهيئة تسعى لتأهيل مهنيين متخصصين يمارسون مهنة التقييم، ويساعدون العملاء في تقدير القيمة الحقيقية لهذه الأصول، أي الخروج بالسعر الذي يتم لقاء بيع هذه الأصول أو يتم دفعه لقاء سداد التزامات بين أطراف تتوفر لديها الدراية والرغبة في التعامل على أسس تجارية وليست خاضعة للإجبار بيعا أو شراء.
3 أساليب للتقييم
وعن الأساليب المستخدمة في تقييم الآلات والمعدات أشار إلى أنها في الوقت الحاضر، وبسبب عدم وجود مؤسسات متخصصة لهذا الغرض تعتمد 3 أساليب، وفق ضوابط معينة يوفرها من يمارس مهنة تقييم الآلات والمعدات، وهي:
4 أنواع من العضوية
بدوره أشار مشرف التسويق والاتصال بالهيئة سعد البيز إلى 4 أنواع من العضوية في الهيئة هي: أساسي ومنتسب وطالب وشرفي، لافتا إلى أن العضو الأساسي في المرتبة الأولى من بين هذه العضويات، وقد يكون مؤقتا أو زميلا أو ممارسا أو معتمدا، مبينا أن كل عضوية لها شروط معينة تضمنتها اللائحة التنفيذية، أهمها:
1 ضرورة مزاولة المهنة
2 اجتياز الاختبارات الأساسية اللازمة للعمل
3 اجتياز المقابلة الشخصية المؤهلة للعضوية
ضوابط لمعادلة الخبرات
وأوضح البيز أن الهيئة بصدد وضع الضوابط اللازمة لمعادلة الخبرات والبرامج التأهيلية المتخصصة في فرع تقييم الآلات والمعدات، والتي يحصل عليها الأشخاص من المنظمات أو الجهات المحلية أو الدولية بالتأهيل المشترط لأي فئة من فئات العضوية الواردة في اللائحة التنفيذية لمهنة تقييم الآلات والمعدات، مبيناً أن الحصول على العضوية الأساسية يؤهل صاحبها للحصول على ترخيص مزاولة المهنة والأوراق اللازمة للعمل من وزارة التجارة والاستثمار.
دعوة لأهل الخبرة
وأفاد بأن الهيئة تعمل على الاستفادة من أصحاب الخبرة في مجال الآلات والمعدات للمشاركة معها في تقديم ورش العمل والدورات لنقل المعرفة وتحقيق متطلبات سوق العمل بما يتوافق مع المخرجات العلمية للهيئة، لافتا إلى أن الهيئة تمنح هؤلاء عضوية أساسية تحت مسمى (عضو ممارس)، كما تتواصل مع مختلف الجهات الحكومية والخاصة التي لها علاقة بالمهنة للتعاون والتكامل معها في تطبيق التنظيمات الخاصة بالمهنة التي سيكون لها أثر بارز في زيادة الناتج المحلي الاقتصاد السعودي وفي تحقيق أهداف الرؤية الوطنية.
واستعرض مدير إدارة تقييم المنشآت الاقتصادية بالهيئة معاذ الخلف خلال ورشة عمل «تقييم الآلات والمعدات» مسودة اللائحة التنفيذية للمهنة، لافتا إلى أن الآلات والمعدات كما تراها الهيئة هي الأصول الملموسة التي تستخدمها المنشآت في إنتاج أو استيراد السلع والخدمات أو تأجيرها لآخرين، وكذلك الأصول المخصصة لأغراض إدارية ومن المتوقع استخدامها لفترة من الزمن.
وأبان الخلف في الورشة التي عقدت مساء أمس الأول بغرفة الشرقية، أن الضوابط هي نفسها التي أقرتها الهيئة في تنظيم عملية التقييم العقاري، وفي تقييم المنشآت الاقتصادية، وتسعى لتطبيقها في تقييم المعدات والآلات، مشيرا إلى أن دور الهيئة هو:
- تنظيم مهنة التقييم
- وضع المعايير اللازمة لعملها
- تأهيل واعتماد المقيمين المعتمدين لمزاولتها
- رفع مستوى كفاءة العاملين مهنيا وفنيا وأخلاقيا
- زيادة ثقة المجتمع بها
- الارتقاء بمستوى المهن فيها
وأشار الخلف إلى أن الهيئة تسعى لتأهيل مهنيين متخصصين يمارسون مهنة التقييم، ويساعدون العملاء في تقدير القيمة الحقيقية لهذه الأصول، أي الخروج بالسعر الذي يتم لقاء بيع هذه الأصول أو يتم دفعه لقاء سداد التزامات بين أطراف تتوفر لديها الدراية والرغبة في التعامل على أسس تجارية وليست خاضعة للإجبار بيعا أو شراء.
3 أساليب للتقييم
وعن الأساليب المستخدمة في تقييم الآلات والمعدات أشار إلى أنها في الوقت الحاضر، وبسبب عدم وجود مؤسسات متخصصة لهذا الغرض تعتمد 3 أساليب، وفق ضوابط معينة يوفرها من يمارس مهنة تقييم الآلات والمعدات، وهي:
- السعر السائد في السوق
- ما تعطيه من دخل
- ما توفره من تكاليف
4 أنواع من العضوية
بدوره أشار مشرف التسويق والاتصال بالهيئة سعد البيز إلى 4 أنواع من العضوية في الهيئة هي: أساسي ومنتسب وطالب وشرفي، لافتا إلى أن العضو الأساسي في المرتبة الأولى من بين هذه العضويات، وقد يكون مؤقتا أو زميلا أو ممارسا أو معتمدا، مبينا أن كل عضوية لها شروط معينة تضمنتها اللائحة التنفيذية، أهمها:
1 ضرورة مزاولة المهنة
2 اجتياز الاختبارات الأساسية اللازمة للعمل
3 اجتياز المقابلة الشخصية المؤهلة للعضوية
ضوابط لمعادلة الخبرات
وأوضح البيز أن الهيئة بصدد وضع الضوابط اللازمة لمعادلة الخبرات والبرامج التأهيلية المتخصصة في فرع تقييم الآلات والمعدات، والتي يحصل عليها الأشخاص من المنظمات أو الجهات المحلية أو الدولية بالتأهيل المشترط لأي فئة من فئات العضوية الواردة في اللائحة التنفيذية لمهنة تقييم الآلات والمعدات، مبيناً أن الحصول على العضوية الأساسية يؤهل صاحبها للحصول على ترخيص مزاولة المهنة والأوراق اللازمة للعمل من وزارة التجارة والاستثمار.
دعوة لأهل الخبرة
وأفاد بأن الهيئة تعمل على الاستفادة من أصحاب الخبرة في مجال الآلات والمعدات للمشاركة معها في تقديم ورش العمل والدورات لنقل المعرفة وتحقيق متطلبات سوق العمل بما يتوافق مع المخرجات العلمية للهيئة، لافتا إلى أن الهيئة تمنح هؤلاء عضوية أساسية تحت مسمى (عضو ممارس)، كما تتواصل مع مختلف الجهات الحكومية والخاصة التي لها علاقة بالمهنة للتعاون والتكامل معها في تطبيق التنظيمات الخاصة بالمهنة التي سيكون لها أثر بارز في زيادة الناتج المحلي الاقتصاد السعودي وفي تحقيق أهداف الرؤية الوطنية.