عاشرة دفعات الإسكان.. تخصيص 30871 منتجا
الأربعاء / 26 / صفر / 1439 هـ - 14:45 - الأربعاء 15 نوفمبر 2017 14:45
أعلنت وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية، تفاصيل الدفعة العاشرة من برنامج 'سكني' حيث بلغ إجمالي المنتجات السكنية والتمويلية المعلن عنها 30871 منتجا، توزعت على جميع مناطق المملكة، وتنوعت بين أراض مجانية مطورة، ووحدات سكنية عبر برنامج البيع على الخارطة بالشراكة مع المطورين العقاريين، وتمويل مدعوم من صندوق التنمية العقارية بالشراكة مع البنوك والمؤسسات التمويلية، ليتجاوز عدد المنتجات السكنية والتمويلية التي أعلن عنها منذ انطلاق البرنامج أكثر من 245 ألف منتج سكني وتمويلي بما يحقق نسبة التزام بمستهدف عام 2017 البالغة 280 ألف منتج سكني وتمويلي تتجاوز 87%.
كما وقعت الوزارة اليوم 6 اتفاقات مع مطورين عقاريين لتنفيذ أكثر من 15 ألف وحدة سكنية متنوعة الخيارات في مختلف المناطق.
96 ألف وحدة سكنية
وبلغ عدد المنتجات السكنية التي أعلن عنها حتى الدفعة العاشرة 96198 وحدة سكنية تتنوع بين الفلل الجاهزة ومشاريع البيع على الخارطة، فيما أعلن عن تخصيص 72748 أرضا مطورة بشكل مجاني، كما أعلن عن 77000 تمويل مدعوم من صندوق التنمية العقارية.
وأظهرت تفاصيل الدفعة العاشرة تخصيص 15784 وحدة سكنية عبر برنامج البيع على الخارطة بالشراكة مع شركات التطوير العقاري، و7387 أرضا مجانية في عدد من مناطق المملكة، و7700 تمويل مدعوم بالشراكة مع المؤسسات التمويلية والبنوك المحلية، ليصل إجمالي عدد المنتجات السكنية والتمويلية التي خصصت منذ إطلاق البرنامج مطلع العام الحالي إلى 245946 منتجا سكنيا وتمويليا.
4 مشاريع للفلل
وأكد المتحدث الرسمي لوزارة الإسكان سيف السويلم خلال المؤتمر الصحفي لبرنامج 'سكني' الذي عقد اليوم بالمركز الإعلامي في وكالة الأنباء السعودية أن الدفعة العاشرة من البرنامج تأتي امتدادا للدفعات السابقة التي تسعى الوزارة من خلالها إلى تحقيق مستهدفها خلال هذا العام بتوفير 280 ألف منتج سكني وتمويلي، لافتا إلى أنه وبالتزامن مع هذه الدفعة يقام عدد من المعارض في عدد من مدن المملكة لتخصيص الوحدات السكنية التي أعلن عنها والتي تتنوع بين الفلل والتاون هاوس والشقق، حيث تجري حاليا عملية الحجز في أربعة مشاريع للفلل الجاهزة في إسكان بيش بمنطقة جازان، وإسكان ثادق بمنطقة الرياض، وإسكان رياض الخبراء بمنطقة القصيم، وإسكان طريف بمنطقة الحدود الشمالية، بإجمالي يصل إلى 800 فيلا وبمساحات تصل إلى 500 متر مربع، في حين اكتمل الحجز خلال الشهر الحالي لـ 3 مشاريع ضمن برنامج البيع على الخارطة بعدد 5 آلاف وحدة سكنية في كل من الأحساء وأبها وخميس مشيط، كما سيعلن خلال الشهر الحالي عن 8 مشاريع أخرى.
وأوضح السويلم أن الوزارة تسعى من خلال الإجراءات التي تعتمدها إلى إتاحة الفرصة أمام المستفيدين من الدعم السكني لاختيار المنتج المناسب لهم، مع ضمانات السعر المناسب والجودة العالية للوحدات السكنية، مؤكدا أن هنالك عددا من الخيارات أمام المستفيدين، ورفض أي منتج سكني أو تمويلي لا يعني إلغاء الاستحقاق بل يعاد من خلاله المستفيد إلى قوائم الانتظار، مما يعني إمكانية الحصول على المنتج في أي دفعة مقبلة.
جودة وسعر مناسب
من جهته، أفاد الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية للإسكان المهندس محمد البطي بأن من ثمار الشراكة مع القطاع الخاص البدء في بناء آلاف الوحدات السكنية ذات الخيارات المتنوعة والجودة العالية والسعر المناسب، حيث تستهدف توفير مزيد من المنتجات السكنية تتناسب مع القدرة الشرائية للمتقدمين على بوابة الدعم السكني وبأسعار تتراوح بين 250 ألفا و700 ألف ريال، مؤكدا أن الوحدات التي يجري توفيرها عن طريق معارض البيع على الخارطة سيكون لها دور في توفير السكن الملائم للمواطنين، إذ تسلم خلال مدة لا تتجاوز الثلاثة أعوام من تاريخ التخصيص وتوقيع العقود، إضافة إلى أثرها في تقليص فترات الانتظار وتحقيق المستهدف الرئيس برفع نسبة التملك تماشيا مع رؤية المملكة 2030، وبرنامج التحول الوطني 2020.
تقليص مدة الانتظار
وأشار المشرف العام على صندوق التنمية العقارية خالد العمودي إلى أن الصندوق يواصل من خلال دفعات برنامج 'سكني' تقليص قوائم الانتظار وتسريع الحصول على التمويل المدعوم بالشراكة مع البنوك والمؤسسات التمويلية الذي سيتحقق من خلاله تقليص مدة الانتظار من 11 عاما إلى 5 أعوام كحد أقصى، مبينا أن الآلية الجديدة للتمويل المدعوم تعمل على تحقيق الدعم لـ 6 مواطنين في مقابل مواطن واحد بالآلية السابقة.
وأفاد العمودي بأن هناك عددا من المميزات للتمويل المدعوم الذي يعد مجازا من الهيئات الشرعية، إضافة إلى تحقيق نسبة دعم تصل إلى 100% لأصحاب الدخل الشهري الأقل من 14 ألف ريال، كما أنه يمكن الاستفادة من منتج الرهن الميسر لتخفيض الدفعة المقدمة من 15% إلى 10%، مع إمكانية التنازل عن طلب القرض لأحد الأقارب من الدرجة الأولى، وإمكانية تمويل المستفيد من جهة التمويل لمبلغ يتجاوز 500 ألف ريال.
6 اتفاقات مع مطورين
وشهد حفل الإعلان توقيع 6 اتفاقات مع مطورين عقاريين لتنفيذ الوحدات السكنية التي أعلن عنها في هذه الدفعة بإجمالي 15784 وحدة سكنية، وفي السياق نفسه دعت وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية المواطنين إلى زيارة البوابة الالكترونية لبرنامج سكني (sakani.housing.gov.sa) للاطلاع على قائمة الأسماء المخصص لها لهذا الشهر، وكذلك زيارة بوابة الدعم السكني 'إسكان' (eskan.gov.sa) والبوابة الالكترونية لصندوق التنمية العقارية (redf.gov.sa)، لاستكمال الإجراءات اللازمة وتحديث البيانات والموافقة على المنتج المخصص.
كيف توزعت منتجات الدفعة العاشرة على المناطق؟
- الوحدات السكنية ضمن برنامج البيع على الخارطة:
الرياض 2729 وحدة
المدينة المنورة 656 وحدة
حائل 1440 وحدة
القصيم 564
مكة المكرمة 10395 وحدة
- التمويل المدعوم :
الرياض 2745
مكة المكرمة 1022
المدينة المنورة 466
الشرقية 806
القصيم 821
عسير 570
حائل 223
تبوك 237
الحدود الشمالية 214
جازان 125
نجران 204
الجوف 170
الباحة 97
- الأراضي المطورة المجانية :
الرياض 1276
مكة المكرمة 5000
القصيم 1111
كما وقعت الوزارة اليوم 6 اتفاقات مع مطورين عقاريين لتنفيذ أكثر من 15 ألف وحدة سكنية متنوعة الخيارات في مختلف المناطق.
96 ألف وحدة سكنية
وبلغ عدد المنتجات السكنية التي أعلن عنها حتى الدفعة العاشرة 96198 وحدة سكنية تتنوع بين الفلل الجاهزة ومشاريع البيع على الخارطة، فيما أعلن عن تخصيص 72748 أرضا مطورة بشكل مجاني، كما أعلن عن 77000 تمويل مدعوم من صندوق التنمية العقارية.
وأظهرت تفاصيل الدفعة العاشرة تخصيص 15784 وحدة سكنية عبر برنامج البيع على الخارطة بالشراكة مع شركات التطوير العقاري، و7387 أرضا مجانية في عدد من مناطق المملكة، و7700 تمويل مدعوم بالشراكة مع المؤسسات التمويلية والبنوك المحلية، ليصل إجمالي عدد المنتجات السكنية والتمويلية التي خصصت منذ إطلاق البرنامج مطلع العام الحالي إلى 245946 منتجا سكنيا وتمويليا.
4 مشاريع للفلل
وأكد المتحدث الرسمي لوزارة الإسكان سيف السويلم خلال المؤتمر الصحفي لبرنامج 'سكني' الذي عقد اليوم بالمركز الإعلامي في وكالة الأنباء السعودية أن الدفعة العاشرة من البرنامج تأتي امتدادا للدفعات السابقة التي تسعى الوزارة من خلالها إلى تحقيق مستهدفها خلال هذا العام بتوفير 280 ألف منتج سكني وتمويلي، لافتا إلى أنه وبالتزامن مع هذه الدفعة يقام عدد من المعارض في عدد من مدن المملكة لتخصيص الوحدات السكنية التي أعلن عنها والتي تتنوع بين الفلل والتاون هاوس والشقق، حيث تجري حاليا عملية الحجز في أربعة مشاريع للفلل الجاهزة في إسكان بيش بمنطقة جازان، وإسكان ثادق بمنطقة الرياض، وإسكان رياض الخبراء بمنطقة القصيم، وإسكان طريف بمنطقة الحدود الشمالية، بإجمالي يصل إلى 800 فيلا وبمساحات تصل إلى 500 متر مربع، في حين اكتمل الحجز خلال الشهر الحالي لـ 3 مشاريع ضمن برنامج البيع على الخارطة بعدد 5 آلاف وحدة سكنية في كل من الأحساء وأبها وخميس مشيط، كما سيعلن خلال الشهر الحالي عن 8 مشاريع أخرى.
وأوضح السويلم أن الوزارة تسعى من خلال الإجراءات التي تعتمدها إلى إتاحة الفرصة أمام المستفيدين من الدعم السكني لاختيار المنتج المناسب لهم، مع ضمانات السعر المناسب والجودة العالية للوحدات السكنية، مؤكدا أن هنالك عددا من الخيارات أمام المستفيدين، ورفض أي منتج سكني أو تمويلي لا يعني إلغاء الاستحقاق بل يعاد من خلاله المستفيد إلى قوائم الانتظار، مما يعني إمكانية الحصول على المنتج في أي دفعة مقبلة.
جودة وسعر مناسب
من جهته، أفاد الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية للإسكان المهندس محمد البطي بأن من ثمار الشراكة مع القطاع الخاص البدء في بناء آلاف الوحدات السكنية ذات الخيارات المتنوعة والجودة العالية والسعر المناسب، حيث تستهدف توفير مزيد من المنتجات السكنية تتناسب مع القدرة الشرائية للمتقدمين على بوابة الدعم السكني وبأسعار تتراوح بين 250 ألفا و700 ألف ريال، مؤكدا أن الوحدات التي يجري توفيرها عن طريق معارض البيع على الخارطة سيكون لها دور في توفير السكن الملائم للمواطنين، إذ تسلم خلال مدة لا تتجاوز الثلاثة أعوام من تاريخ التخصيص وتوقيع العقود، إضافة إلى أثرها في تقليص فترات الانتظار وتحقيق المستهدف الرئيس برفع نسبة التملك تماشيا مع رؤية المملكة 2030، وبرنامج التحول الوطني 2020.
تقليص مدة الانتظار
وأشار المشرف العام على صندوق التنمية العقارية خالد العمودي إلى أن الصندوق يواصل من خلال دفعات برنامج 'سكني' تقليص قوائم الانتظار وتسريع الحصول على التمويل المدعوم بالشراكة مع البنوك والمؤسسات التمويلية الذي سيتحقق من خلاله تقليص مدة الانتظار من 11 عاما إلى 5 أعوام كحد أقصى، مبينا أن الآلية الجديدة للتمويل المدعوم تعمل على تحقيق الدعم لـ 6 مواطنين في مقابل مواطن واحد بالآلية السابقة.
وأفاد العمودي بأن هناك عددا من المميزات للتمويل المدعوم الذي يعد مجازا من الهيئات الشرعية، إضافة إلى تحقيق نسبة دعم تصل إلى 100% لأصحاب الدخل الشهري الأقل من 14 ألف ريال، كما أنه يمكن الاستفادة من منتج الرهن الميسر لتخفيض الدفعة المقدمة من 15% إلى 10%، مع إمكانية التنازل عن طلب القرض لأحد الأقارب من الدرجة الأولى، وإمكانية تمويل المستفيد من جهة التمويل لمبلغ يتجاوز 500 ألف ريال.
6 اتفاقات مع مطورين
وشهد حفل الإعلان توقيع 6 اتفاقات مع مطورين عقاريين لتنفيذ الوحدات السكنية التي أعلن عنها في هذه الدفعة بإجمالي 15784 وحدة سكنية، وفي السياق نفسه دعت وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية المواطنين إلى زيارة البوابة الالكترونية لبرنامج سكني (sakani.housing.gov.sa) للاطلاع على قائمة الأسماء المخصص لها لهذا الشهر، وكذلك زيارة بوابة الدعم السكني 'إسكان' (eskan.gov.sa) والبوابة الالكترونية لصندوق التنمية العقارية (redf.gov.sa)، لاستكمال الإجراءات اللازمة وتحديث البيانات والموافقة على المنتج المخصص.
كيف توزعت منتجات الدفعة العاشرة على المناطق؟
- الوحدات السكنية ضمن برنامج البيع على الخارطة:
الرياض 2729 وحدة
المدينة المنورة 656 وحدة
حائل 1440 وحدة
القصيم 564
مكة المكرمة 10395 وحدة
- التمويل المدعوم :
الرياض 2745
مكة المكرمة 1022
المدينة المنورة 466
الشرقية 806
القصيم 821
عسير 570
حائل 223
تبوك 237
الحدود الشمالية 214
جازان 125
نجران 204
الجوف 170
الباحة 97
- الأراضي المطورة المجانية :
الرياض 1276
مكة المكرمة 5000
القصيم 1111