غرفة مكة: تجاهل فيديك عثر المشاريع

أرجع مسؤول في الغرفة التجارية الصناعية بمكة المكرمة أسباب تعثر المشاريع إلى عدم تطبيق نظام « فيديك» الذي أقره مجلس الوزراء قبل 8 أشهر وكان بإمكانه الحد من المشاريع المتعثرة في السعودية.
وقال لـ»مكة» رئيس لجنة المقاولين في غرفة مكة، المهندس عبدالله صعيدي «منذ سنوات ونحن نتحدث عن تعثر المشاريع ومسبباته، ولكن هناك مسببات ليس للمقاول أي دخل فيها، تتمثل في أنه أثناء تنفيذه للمشروع يعتري طريقه معوق ليس مذكورا في الاتفاقية المبرمة بينه والجهة المشرفة، وهو ما يسمى بهامش الربح، وما يعمل به حاليا أنه في حال وجود مثل هذا المعوق يتوقف المقاول ويرفع بمعاملة جديدة لتلك الجهة المشرفة لدفع تكاليف إزالة ذلك المعوق وهو ما يتسبب في تأخر تنفيذ المشروع ويدخله في خانة التعثر».

تكاليف النقل

وفند صعيدي تلك المعوقات التي تواجه المقاولين، في تمثلها بوجود خدمات في نفس موقع المشروع، وما يتطلبه الأمر بنقلها وهو ما يترتب عليه دفع تكاليف هذا النقل، وبالتالي هناك بعض الجهات ترفض دفع التكاليف وفي المقابل المقاولون لا يستطيعون دفع مثل هذه التكاليف التي ليست منصوصة في العقود، وهناك أيضا بعض المعوقات مثل أن يكون الموقع ليس على ملاك الجهة المشرفة وهو ما يحتم إنهاء إجراءات مثل تلك القضايا التي تأخذ وقتا طويلا.
وتابع «لذلك في حال تطبيق نظام «فيديك» والذي ينص في أحد بنوده على التعامل مع هامش الدفع الموقت، بحيث يتيح للمقاول دفع تكاليف إزالة مثل تلك المعوقات، على أن يتم احتساب مثل تلك المبالغ الإضافية عند تسليمه لحقوقه المالية من قبل الجهة المشرفة، وهو ما يسهم في تسريع مثل تلك المشاريع ويمنع دخولها في مرحلة التعثر».

طمع المقاولين

ولم يخرج صعيدي بعض المقاولين من دائرة تسببهم في التعثر، ملخصا ذلك في إبداء بعضهم استعداده لتنفيذ عدد من المشاريع مجتمعة، وهو في طبيعة الحال ليس باستطاعته تنفيذها على الوجه الأكمل، ويتعللون بعدم وجود عمالة كافية أو تأخر استخراج تأشيرات للعمالة القادمة من خارج السعودية، وهو ما يسهم في تعثر المشروع من قبلهم، وهذا أمر غير مقبول لدى الجهات الحكومية المشرفة على تلك المشاريع، والتي تنتهج في نهاية الأمر سحب المشروع من هؤلاء المقاولين لعدم استطاعتهم تحمل مثل تلك المشاريع التطويرية.

الدوافع الملحة لعقود فيديك في ظل التعثر الحالي للمشاريع:

• 1 - العقود الراهنة قانونية تراجع عند حدوث مشكلة ما وليست وثيقة لتوجيه أعمال المهندسين.
• 2 - تزيد الكفاءة من حيث الإجراءات المتنوعة لزيادة الكفاءة وتخفيض التكاليف.
• 3 - خففت من حدة المواجهات بين المالك والمقاول.
• 4 - العقود النمطية ترفع الكفاءة العالية وتحمي مصالح الطرفين
• 5 - تكوين قاعدة مشتركة لتقييم العروض

مزايا عقد فيديك:

• 1 - توزيع عادل للمخاطر والمسؤوليات بين أطراف العقد.
• 2 - المقاول غير ملزم بتسعير بنود العقد إلا إذا كانت الظروف معروفة أو متوقعة.
• 3 - ضمان إحاطة المقاولين بشروط الدفع فيما يتعلق بالمستحقات والتعويض.
• 4 - حل النزاعات بين مستويين.
• 5 - حقوق المقاول واضحة ولا تحتاج إلى لجنة فض النزاعات.
• 6 - مسؤوليات أطراف العقد واضحة ومحدودة ومتوازنة.
• 7 - عقد دولي تحتكم إليه معظم دول العالم كالسعودية ودول الخليج ومصر والأردن.

المزايا للمقاول:

• 1 - معرفة المخاطر سلفا وزيادة القدرة على حساب آثارها وتلافيها.
• 2 - استلام إثبات توفر الموارد المالية لدى المالك.
• 3 - حقوق واضحة في زيادات مالية.