تطوير الطرق يزحف بطلب العقار إلى شمال الدوحة

على وقع تنفيذ مشروع تطوير الطرق لبعض مناطق الخور والذخير بشمال العاصمة القطرية الدوحة، وفي إطار خطة متكاملة وضعتها هيئة الأشغال العامة “أشغال” لإعادة تأهيل البنية التحتية في المناطق والمدن الخارجية، يتوقع أن تؤدي هذه المشاريع إلى سهولة الوصول إلى تلك المناطق بسرعة وانسيابية، كما ستساهم في توجيه أنظار المطورين العقاريين إلى شمال الدوحة مما يعزز الطلب على القطاع العقاري في تلك المناطق، خاصة القطاع السكني فيه.
وأشار تقرير الأصمخ للمشاريع العقارية، الذي حمل هذه التوقعات إلى أن التعاملات العقارية في الخور والذخيرة تشهد نشاطا إيجابيا في عمليات البيع والشراء، مؤكدا على أن منطقة الخور تحمل مستقبلا جيدا للاستثمار في العقارات.

تأهيل خدمات البنية التحتية بشكل كامل

التقرير أوضح أن المشروع، المتوقع أن يبدأ تنفيذه خلال الشهور القليلة المقبلة، يشتمل على إعادة تأهيل خدمات البنية التحتية بشكل كامل بداية من استبدال طبقات الاسفلت المتهالكة بأخرى جديدة، وتأهيل وتجديد الأرصفة والأماكن المخصصة للمشاة وعمليات التزيين والانترلوك والإنارة والخطوط الأرضية، بالإضافة إلى شبكة تصريف مياه الأمطار، وسيُخصص في إطار المشروع موقعان لمسارات المشاة والدراجات الهوائية في مدينة الخور.
وتتضمن خطط الجهات المعنية تحسينات على طرق الشمال كما ستُرفع كفاءة طريق الخور عبر زيادة عدد مساراته لتصبح 3 مسارات في كل اتجاه بين طريق الشمال وعلى بعد كلم من غرب دوار قطر للبترول، وسيتم إنشاء طرق خدمات على امتداد جانبي طريق الخور.
وأوضح تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية أن من ضمن خطط “أشغال” أيضا برنامج كامل لتطوير البنية التحتية وشبكات الصرف الصحي في منطقة أم صلال محمد وسيبدأ تنفيذ أعمال المشروع في الربع الثالث من 2014.
وأشار إلى أن هذا التطوير سيساهم بزيادة الطلب على الأراضي في هذه المنطقة وسينعش عمليات البيع والشراء في منطقة أم صلال محمد، منوها إلى أن عمليات البيع والشراء شهدت انتعاشا في هذه المنطقة خلال النصف الأول من 2014.

ارتفاع أداء الصفقات والأسعار

أشار تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إلى أن حجم الصفقات العقارية شهدت أداء مرتفعا في التعاملات العقارية التي تمت في الأسبوع الأخير من شهر رمضان وفق بيانات آخر نشرة صادرة عن إدارة التسجيل العقاري في وزارة العدل للأسبوع الممتد من 20 إلى 24 يوليو الماضي، حيث سجلت عدد الصفقات العقارية 151 صفقة، ولفت التقرير إلى أن قيم عمليات البيع والرهن وصلت إلى قرابة 2.
760 مليار ريال.