لماذا منصة التوازن العقاري؟

زيادة المعروض العقاري:

توفير أراض سكنية بما يصل إلى 40,000 قطعة أرض سكنية سنويا على مدى السنوات الخمس المقبلة ينعكس إيجابيا في تقليص الفجوة في المعروض العقاري، مع مراعاة القدرة الشرائية للمواطنين، بسعر لا يتجاوز 1,500 ريال للمتر المربع.

التقديم المباشر بلا وسيط:

المنصة الالكترونية تتيح لكل مواطن التقديم المباشر لشراء أرض، دون الحاجة لأي وسطاء أو أطراف خارجية.

ضمان تكافؤ الفرص:

ضوابط وشروط واضحة تحقق تكافؤ الفرص، وتعتمد على الحلول الرقمية في كل المراحل.

الاستجابة السريعة للاستفسارات:

قنوات اتصال رسمية مفتوحة للإجابة عن جميع الاستفسارات، ويوجد مركز للاتصال برقم 19998 لتقديم الدعم المباشر، والإجابة عن أي استفسارات.

الأسبقية لا تعني الأولوية:

يبدأ استقبال الطلبات من الخميس 11 سبتمبر حتى نهاية يوم الخميس 23 أكتوبر 2025م، وأسبقية التقديم لا تعني أولوية الاستحقاق.

التقديم لا يعني القبول التلقائي:

التقديم عبر المنصة لا يعني القبول التلقائي، إذ يجب استيفاء الشروط المتمثلة في أن يكون المتقدم متزوجا أو تجاوز عمره 25 سنة، شرط عدم وجود سابق ملكية عقارية أخرى للمتقدم، وألا تقل مدة إقامته في مدينة الرياض عن 3 سنوات.

لست منحا مجانية:

المنصة لا تقدم منحا مجانية، بل هي وسيلة تتيح التقديم لشراء أراض بأسعار مناسبة، ضمن إطار يعزز الاستحقاق وتكافؤ الفرص.

الأراضي في مواقع مختلفة:توفر المنصة التقديم لأراض سكنية في مواقع مختلفة في مدينة الرياض؛ بما يعزز التكامل العمراني في العاصمة.

أطلقت الهيئة الملكية لمدينة الرياض، منصة «التوازن العقاري» المخصصة لاستقبال طلبات المواطنين الراغبين في الحصول على أراضٍ سكنية في مدينة الرياض، وذلك من خلال المنصة https://tawazoun.rcrc.gov.sa/، حيث سيستمر استقبال الطلبات حتى نهاية يوم الخميس 23 أكتوبر 2025م.

يأتي ذلك إنفاذا لتوجيهات الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود ولي العهد رئيس مجلس الوزراء، باتخاذ الإجراءات اللازمة لتحقيق التوازن في القطاع العقاري في مدينة الرياض، ومنها قيام الهيئة الملكية لمدينة الرياض بالعمل على توفير أراض سكنية مخططة ومطورة للمواطنين بعدد ما بين 10,000 إلى 40,000 قطعة سنويا خلال الخمس سنوات المقبلة، بأسعار لا تتجاوز 1,500 ريال للمتر المربع.

وأوضحت الهيئة الملكية لمدينة الرياض أنه يمكن للمواطنين المتزوجين أو من تتجاوز أعمارهم 25 سنة التقديم على منصة «التوازن العقاري» بشرط عدم وجود سابق ملكية عقارية أخرى للمتقدم، وألا تقل مدة إقامته في مدينة الرياض عن 3 سنوات، مع استيفاء شروط محددة ومنها عدم البيع أو الرهن أو التصرف بالأرض بأي شكل من أشكال التصرف خلال 10 سنوات عدا الرهن لأغراض تمويل بناء تلك الأرض، وإذا لم يتم بناؤها خلال هذه المدة فتسترد الأرض وتعاد له قيمتها.

وأكدت الهيئة أن أسبقية التسجيل لا تؤثر في أولوية الاستحقاق، وأن التسجيل في المنصة لا يعني القبول التلقائي، مبينة أن منصة «التوازن العقاري» https://tawazoun.rcrc.gov.sa/، هي القناة الرقمية الوحيدة لتقديم الطلبات، ولا تمثلها أي جهة أو وسيط خارجي.

وأشارت إلى أن جميع التفاصيل والمستجدات المتعلقة بالمنصة ستعلن عبر القنوات الرسمية للهيئة، حيث خصصت الهيئة مركزا للاتصال برقم 19998 لتقديم الدعم المباشر، والإجابة عن أي استفسارات.