«تطوير المباني» تطرح 10 فرص استثمارية لبناء مدارس أهلية بالشرقية
رفع أمد الاستثمار إلى ما يزيد على 25 عاما ودراسة الترخيص لأكاديميات متخصصة
الجمعة / 26 / ذو القعدة / 1441 هـ - 00:30 - الجمعة 17 يوليو 2020 00:30
طرحت شركة تطوير المباني التعليمية التابعة لشركة التعليم القابضة المملوكة لصندوق الاستثمارات العامة 10 فرص استثمارية في قطاع التعليم الأهلي بالمنطقة الشرقية.
وأكد نائب الرئيس للاستثمار وإدارة الأصول في شركة تطوير المباني المهندس عادل الصبيحي أن مجموع مساحات الأراضي المخصصة للفرص الاستثمارية يبلغ 62882 م2، موزعة على الدمام والظهران والأحساء وحفر الباطن، لافتا إلى أن الشركة فتحت باب المنافسة للاستثمار على تلك الفرص في 8 يوليو، فيما سيتم إغلاق المنافسة في 30 يوليو الحالي.
إصدار التراخيص فورا
وخلال ندوة بعنوان (الفرص الاستثمارية في التعليم الأهلي) نظمتها غرفة الشرقية عبر تقنية الاتصال المرئي (zoom) أشار الصبيحي إلى أن الشركة تقوم بإصدار التراخيص فورا ورفع طلبات المستثمرين للاستفادة من المرافق التي يملكها القطاع الخاص ومتابعة إجراءات إصدار رخص البناء ومتابعة خدمات الترخيص والإصدار النهائي.
زيادة أمد الاستثمار
وأشار إلى أن الوزارة قامت أخيرا بزيادة أمد الاستثمار إلى ما يزيد على 25 عاما، حيث توجد استثمارات جديدة يصل مداها إلى 35 عاما قبل أن يعود أصل المبنى للوزارة، كما يتم حاليا دراسة الترخيص لأكاديميات تعليمية متخصصة، منوها إلى أن ذلك يمثل منفذا للشراكة مع شركات كبرى مثل شركات أرامكو السعودية وسابك والاتصالات السعودية والكهرباء.
246 مدرسة بالشرقية
وأوضح أن المنطقة الشرقية توجد بها 246 مدرسة أهلية يدرس فيها 100 ألف طالب وطالبة، إلا أنه توجد ندرة في المدارس الأهلية الثانوية والمدارس ذات المنهج العالمي، معترفا بالتقصير في التفاصيل المعمارية لمرحلتي الحضانة ورياض الأطفال، حيث يتم حاليا إعداد معايير لها تكون قريبة من عمل الأمهات، كما تتم دراسة تزايد نسبة الإيجار بشكل سنوي حسب تزايد ونمو أعداد الطلاب في المدارس المبتدئة في الاستثمار.
تعاون مع صندوق المشاريع
ونوه بوجود تعاون مع «صندوق المشاريع» الذي طرحته الدولة بقيمة 10مليارات ريال، ويدعم 4 نشاطات رئيسية منها التعليم الذي خصص له ملياران، وسيكون هناك نقلة نوعية في التعليم، وندرس تشغيل وتخصيص بعض المدارس الحكومية من قبل المستثمرين في القطاع الخاص، وقد تم الترخيص في العام الماضي لستة مستثمرين أجانب في قطاع التعليم الأهلي.
البحث عن ذوي الملاءة
وأبان بأن برنامج استثمار يمثل تفعيلا للشراكة مع القطاع الخاص، حيث أسندت وزارة التعليم إلى شركة تطوير المباني استثمار الأصول والأملاك التابعة لها، وأطلقت الشركة برنامج استثمار الذي يتم من خلاله طرح هذه الأصول على مستثمري القطاع الخاص للاستفادة منها، مشيرا إلى أن الشركة تدرس رغبات المستثمرين من ذوي الملاءة المالية وليس لديهم خبرة في تشغيل المدارس، لتنفيذ مشاريع على الأصول التي تملكها الوزارة وزائدة عن حاجتها في الوقت الحالي، سواء في المباني الجاهزة أو الأراضي أو جزء من الأراضي أو الإيجارات، وذلك بعدما عمدت وزارة الشؤون البلدية والقروية على تسهيل الاشتراطات وإجراءات الحصول على التصاريح.
تسهيلات استثمارية
وذكر أن برنامج استثمار الذي تعمل عليه الشركة، يقدم مختلف أنواع الدعم مثل تسهيلات شروط الإيجار، والأراضي بمختلف المساحات، مبينا أن الفئات المستهدفة هم المستثمرون والممولون والمطورون العقاريون، بالإضافة إلى مشغلي التعليم الأهلي والأفراد.
مراحل التقدم بالطلبات:
-01 الدراسة
-02 الموافقة المبدئية
-03الطرح والاستفادة
-04 الاعتماد
-05إصدار رخص البناء
-06الترخيص بالإنشاء
وأكد نائب الرئيس للاستثمار وإدارة الأصول في شركة تطوير المباني المهندس عادل الصبيحي أن مجموع مساحات الأراضي المخصصة للفرص الاستثمارية يبلغ 62882 م2، موزعة على الدمام والظهران والأحساء وحفر الباطن، لافتا إلى أن الشركة فتحت باب المنافسة للاستثمار على تلك الفرص في 8 يوليو، فيما سيتم إغلاق المنافسة في 30 يوليو الحالي.
إصدار التراخيص فورا
وخلال ندوة بعنوان (الفرص الاستثمارية في التعليم الأهلي) نظمتها غرفة الشرقية عبر تقنية الاتصال المرئي (zoom) أشار الصبيحي إلى أن الشركة تقوم بإصدار التراخيص فورا ورفع طلبات المستثمرين للاستفادة من المرافق التي يملكها القطاع الخاص ومتابعة إجراءات إصدار رخص البناء ومتابعة خدمات الترخيص والإصدار النهائي.
زيادة أمد الاستثمار
وأشار إلى أن الوزارة قامت أخيرا بزيادة أمد الاستثمار إلى ما يزيد على 25 عاما، حيث توجد استثمارات جديدة يصل مداها إلى 35 عاما قبل أن يعود أصل المبنى للوزارة، كما يتم حاليا دراسة الترخيص لأكاديميات تعليمية متخصصة، منوها إلى أن ذلك يمثل منفذا للشراكة مع شركات كبرى مثل شركات أرامكو السعودية وسابك والاتصالات السعودية والكهرباء.
246 مدرسة بالشرقية
وأوضح أن المنطقة الشرقية توجد بها 246 مدرسة أهلية يدرس فيها 100 ألف طالب وطالبة، إلا أنه توجد ندرة في المدارس الأهلية الثانوية والمدارس ذات المنهج العالمي، معترفا بالتقصير في التفاصيل المعمارية لمرحلتي الحضانة ورياض الأطفال، حيث يتم حاليا إعداد معايير لها تكون قريبة من عمل الأمهات، كما تتم دراسة تزايد نسبة الإيجار بشكل سنوي حسب تزايد ونمو أعداد الطلاب في المدارس المبتدئة في الاستثمار.
تعاون مع صندوق المشاريع
ونوه بوجود تعاون مع «صندوق المشاريع» الذي طرحته الدولة بقيمة 10مليارات ريال، ويدعم 4 نشاطات رئيسية منها التعليم الذي خصص له ملياران، وسيكون هناك نقلة نوعية في التعليم، وندرس تشغيل وتخصيص بعض المدارس الحكومية من قبل المستثمرين في القطاع الخاص، وقد تم الترخيص في العام الماضي لستة مستثمرين أجانب في قطاع التعليم الأهلي.
البحث عن ذوي الملاءة
وأبان بأن برنامج استثمار يمثل تفعيلا للشراكة مع القطاع الخاص، حيث أسندت وزارة التعليم إلى شركة تطوير المباني استثمار الأصول والأملاك التابعة لها، وأطلقت الشركة برنامج استثمار الذي يتم من خلاله طرح هذه الأصول على مستثمري القطاع الخاص للاستفادة منها، مشيرا إلى أن الشركة تدرس رغبات المستثمرين من ذوي الملاءة المالية وليس لديهم خبرة في تشغيل المدارس، لتنفيذ مشاريع على الأصول التي تملكها الوزارة وزائدة عن حاجتها في الوقت الحالي، سواء في المباني الجاهزة أو الأراضي أو جزء من الأراضي أو الإيجارات، وذلك بعدما عمدت وزارة الشؤون البلدية والقروية على تسهيل الاشتراطات وإجراءات الحصول على التصاريح.
تسهيلات استثمارية
وذكر أن برنامج استثمار الذي تعمل عليه الشركة، يقدم مختلف أنواع الدعم مثل تسهيلات شروط الإيجار، والأراضي بمختلف المساحات، مبينا أن الفئات المستهدفة هم المستثمرون والممولون والمطورون العقاريون، بالإضافة إلى مشغلي التعليم الأهلي والأفراد.
مراحل التقدم بالطلبات:
-01 الدراسة
-02 الموافقة المبدئية
-03الطرح والاستفادة
-04 الاعتماد
-05إصدار رخص البناء
-06الترخيص بالإنشاء