1.6 مليون متر مربع المساحات المكتبية بالخليج
الأحد، ٢١ فبراير ٢٠١٦
أوضح تقرير عقاري أنه يوجد حاليا نحو 1.6 مليون متر مربع من المساحات المكتبية قيد الإنشاء في منطقة الخليج الغربي، وأشار تقرير شركة «DTZ قطر» للاستشارات العقارية أنه ويوجد حاليا نحو 130 ألف متر مربع من المساحات المكتبية الشاغرة والمطروحة للإيجار في منطقة الخليج الغربي، ونحو 300 ألف متر مربع من المساحات المكتبية في منطقة الخليج الغربي سوف تكتمل في غضون 12 إلى 18 شهرا مقبلة.
وأضاف التقرير أنه بالنسبة لسوق المكاتب الإدارية، فإن 65% من المساحات التأجيرية في سوق المكاتب الإدارية بمنطقة الخليج الغربي قد تم تأجيرها خلال الفترة من 2008 إلى 2014 وذلك إما عن طريق مؤسسات حكومية أو شركات تابعة لقطاع الطاقة، موضحا أن تراجع أسعار النفط أثر في تراجع الطلب الكلي على المكاتب، حيث إن غالبية الاستفسارات عن المكاتب تتعلق بمتطلبات أقل من 250 مترا مربعا.
وأوضح أن نمو عدد السكان بنسبة 10.2% خلال الأشهر الـ12 الماضية ليبلغ نحو 2.46 مليون نسمة أسهم في توليد الطلب على العقارات السكنية، كما تم زيادة النمو في جميع قطاعات، خاصة قطاعات الخدمات والتمويل والفنادق والمطاعم والتجارة والنقل.
وبشأن السوق العقارية القطرية، أوضح التقرير أن سوقها استقبل مساحات تجارية جديدة في قطاع التجزئة تبلغ نحو 643 ألف متر مربع من خلال 14 مولا تجاريا، كما يوجد تحت الإنشاء مولات ومساحات تجارية تقدر بنحو 1.3 مليون متر مربع، موضحا أن مراكز التجزئة من مولات ومجمعات تجارية تتميز بمستويات أشغال مرتفعة بالرغم من ارتفاع الأسعار.
وأضاف التقرير أنه بالنسبة لسوق المكاتب الإدارية، فإن 65% من المساحات التأجيرية في سوق المكاتب الإدارية بمنطقة الخليج الغربي قد تم تأجيرها خلال الفترة من 2008 إلى 2014 وذلك إما عن طريق مؤسسات حكومية أو شركات تابعة لقطاع الطاقة، موضحا أن تراجع أسعار النفط أثر في تراجع الطلب الكلي على المكاتب، حيث إن غالبية الاستفسارات عن المكاتب تتعلق بمتطلبات أقل من 250 مترا مربعا.
وأوضح أن نمو عدد السكان بنسبة 10.2% خلال الأشهر الـ12 الماضية ليبلغ نحو 2.46 مليون نسمة أسهم في توليد الطلب على العقارات السكنية، كما تم زيادة النمو في جميع قطاعات، خاصة قطاعات الخدمات والتمويل والفنادق والمطاعم والتجارة والنقل.
وبشأن السوق العقارية القطرية، أوضح التقرير أن سوقها استقبل مساحات تجارية جديدة في قطاع التجزئة تبلغ نحو 643 ألف متر مربع من خلال 14 مولا تجاريا، كما يوجد تحت الإنشاء مولات ومساحات تجارية تقدر بنحو 1.3 مليون متر مربع، موضحا أن مراكز التجزئة من مولات ومجمعات تجارية تتميز بمستويات أشغال مرتفعة بالرغم من ارتفاع الأسعار.