رسوم البيضاء تجبر العقاريين على استبدال الحد بـ"السوم"

تسبب ضعف الإقبال والركود الذي يشهده السوق العقاري بعد إقرار رسوم الأراضي البيضاء في تبديل عقاريين لمفردتهم المفضلة "الحد" إلى مفردة لم يكونوا يتمنوا أن يتلفظوا بها أبدا وهي "السوم"، حسب ما أكده مسوقون عقاريون لـ"مكة".
وأوضح المسوق العقاري في مدينة الرياض علي القحطاني لـ"مكة" أن الركود الحاد في عمليات بيع العقارات وانخفاض الطلب في الفترة الحالية أجبر أصحاب العقارات المعروضة للبيع على الحضور شخصيا إلى مكاتب العقارات لإبلاغهم بتغيير موقفهم من "الحد" إلى "السوم".
بدورهم اعتبر اقتصاديون في حديثهم لـ"مكة" أن ركود السوق العقاري بسبب رسوم الأراضي البيضاء وتغيير العقاريين أسعار عقاراتهم مؤشر على تصحيح أسعار المنتجات العقارية في السوق السعودي بعد أن تجاوزت حدود العقل والمنطق في السنوات الماضية، وتحديدا قبل إنشاء وزارة الإسكان.
وكانت مجموعة "جيه إل إل" أكدت: أن قرار الرسوم سيدفع مالكي الأراضي إلى إعداد خططهم وإقامة مشروعات سكنية مناسبة لتفادي تحمل أعباء الاحتفاظ بأراض غير مبنية، وسيسعى مالكون آخرون إلى بيع أراض لشركات تطوير عقاري أخرى، مما سيسهم في تخفيض أسعار الأراضي التي شهدت ارتفاعا حادا خلال السنوات القليلة الماضية.
كما توقع التقرير أن يعزز انخفاض أسعار الأراضي الجدوى الاقتصادية لمشروعات البناء الجديدة ونشاط الأسواق العقارية، وستتيح العائدات من الرسوم الجديدة للدولة طرح عديد من مشروعات الإسكان.
ماذا تعني مفردة: "الحد": البائع يقفل باب التفاوض أمام المشتري ويتمسك بسعر ثابت.
"السوم": البائع يفتح باب التفاوض للمشتري بهدف الاتفاق على السعر.