221 % زيادة في عقود التمويل العقاري بالربع الأول
الاحد / 23 / شعبان / 1440 هـ - 18:15 - الاحد 28 أبريل 2019 18:15
قفزت عقود التمويل العقاري المقدمة للأفراد في الربع الأول من 2019 إلى ثلاثة أضعاف عدد العقود مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، حيث بلغ عددها خلال الربع نحو 31,462 عقدا تمويليا بقيمة إجمالية تقارب 15 مليار ريال، محققة بذلك نموا 221% في عدد العقود مقارنة بالربع نفسه من العام الماضي، ونحو 133% في حجم التمويل للفترة نفسها من العام الماضي.
وأظهر تقرير حديث لمؤسسة النقد العربي السعودي عن أداء التمويل العقاري للأفراد خلال الربع الأول من 2019 ارتفاعا جديدا، هو الأعلى منذ أشهر عدة، يقارب في حجم التمويل إجمالي ما قدم في 2017، ويساوي في عدد العقود ما تحقق في الأرباع الثلاثة الأولى من 2018، ويعادل ثلاثة أضعاف أعداد العقود في الربع الأول من 2018، وأكثر من ضعفي حجم التمويل للربع الأول من العام نفسه.
12 ألف عقد في مارس
وأوضح تقرير لشهر مارس أن عدد عقود التمويل العقاري السكنية الجديدة الممنوحة من جميع جهات التمويل (بنوك تجارية وشركات تمويل للأفراد)، بلغت 12,148 عقدا خلال مارس 2019، مسجلة نسبة نمو بلغت نحو 206% مقارنة بمارس 2018، فيما وصلت القيمة الإجمالية للعقود 5,5 مليارات ريال، محققة نسبة زيادة بلغت 114% مقارنة بمارس 2018.
10 آلاف عقد مدعوم
وبلغ عدد عقود المنتجات المدعومة من قبل الحكومة من خلال برامج الدعم السكني التي تقدمها وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية في مارس 2019 نحو 10364 عقدا، بقيمة إجمالية قاربت 4.4 مليارات ريال، مقارنة بنحو 3.6 مليارات ريال في فبراير 2019، فيما شكلت منتجات برامج الدعم السكني نحو 85% من إجمالي عدد العقود المبرمة، وحوالي 79% من قيمة التمويلات خلال مارس 2019.
وكانت القروض العقارية المقدمة للأفراد قفزت خلال فبراير 2019، حيث تجاوز حجم النمو 3 أضعاف مقارنة بفبراير من العام الماضي، وبلغ معدل الارتفاع في أعداد العقود التمويلية المقدمة للأفراد خلال ذلك الشهر أكثر من 210%، مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، إذ شهد فبراير من عام 2019 توقيع 9736 عقدا تمويليا جديدا بقيمة تجاوزت 4.6 مليارات ريال، يقابلها 3143 عقدا تمويليا بقيمة 2.079 مليار ريال، جميعها مقدمة من البنوك والشركات التمويلية.
عقود التمويل العقاري السكني المقدم للأفراد:
2016
- العدد 22,259 عقدا
- القيمة 17.096 مليار ريال
2017
- العدد 30,833 عقدا
- القيمة 21.025 مليار ريال
2018
- العدد 50,496 عقدا
- القيمة 29.5 مليار ريال
الربع الأول 2019
- العدد 31,462 عقدا
- القيمة 15 مليار ريال
وأظهر تقرير حديث لمؤسسة النقد العربي السعودي عن أداء التمويل العقاري للأفراد خلال الربع الأول من 2019 ارتفاعا جديدا، هو الأعلى منذ أشهر عدة، يقارب في حجم التمويل إجمالي ما قدم في 2017، ويساوي في عدد العقود ما تحقق في الأرباع الثلاثة الأولى من 2018، ويعادل ثلاثة أضعاف أعداد العقود في الربع الأول من 2018، وأكثر من ضعفي حجم التمويل للربع الأول من العام نفسه.
12 ألف عقد في مارس
وأوضح تقرير لشهر مارس أن عدد عقود التمويل العقاري السكنية الجديدة الممنوحة من جميع جهات التمويل (بنوك تجارية وشركات تمويل للأفراد)، بلغت 12,148 عقدا خلال مارس 2019، مسجلة نسبة نمو بلغت نحو 206% مقارنة بمارس 2018، فيما وصلت القيمة الإجمالية للعقود 5,5 مليارات ريال، محققة نسبة زيادة بلغت 114% مقارنة بمارس 2018.
10 آلاف عقد مدعوم
وبلغ عدد عقود المنتجات المدعومة من قبل الحكومة من خلال برامج الدعم السكني التي تقدمها وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية في مارس 2019 نحو 10364 عقدا، بقيمة إجمالية قاربت 4.4 مليارات ريال، مقارنة بنحو 3.6 مليارات ريال في فبراير 2019، فيما شكلت منتجات برامج الدعم السكني نحو 85% من إجمالي عدد العقود المبرمة، وحوالي 79% من قيمة التمويلات خلال مارس 2019.
وكانت القروض العقارية المقدمة للأفراد قفزت خلال فبراير 2019، حيث تجاوز حجم النمو 3 أضعاف مقارنة بفبراير من العام الماضي، وبلغ معدل الارتفاع في أعداد العقود التمويلية المقدمة للأفراد خلال ذلك الشهر أكثر من 210%، مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، إذ شهد فبراير من عام 2019 توقيع 9736 عقدا تمويليا جديدا بقيمة تجاوزت 4.6 مليارات ريال، يقابلها 3143 عقدا تمويليا بقيمة 2.079 مليار ريال، جميعها مقدمة من البنوك والشركات التمويلية.
عقود التمويل العقاري السكني المقدم للأفراد:
2016
- العدد 22,259 عقدا
- القيمة 17.096 مليار ريال
2017
- العدد 30,833 عقدا
- القيمة 21.025 مليار ريال
2018
- العدد 50,496 عقدا
- القيمة 29.5 مليار ريال
الربع الأول 2019
- العدد 31,462 عقدا
- القيمة 15 مليار ريال