فرز 5 ملايين متر مربع من الوحدات السكنية
السبت / 8 / ذو القعدة / 1439 هـ - 02:30 - السبت 21 يوليو 2018 02:30
تابعت بوابة فرز الوحدات العقارية التابعة لوزارة الإسكان فرز خمسة ملايين متر مربع من الوحدات السكنية والتجارية، أي ما يعادل 18,350 وحدة عقارية مفرزة، وذلك منذ إطلاق البوابة الالكترونية في مارس من العام الماضي، إذ تشهد نموا في عدد طلبات الفرز، والتي بدورها مكنت المستفيدين من إجراء طلباتهم للفرز بمدة أقل بـ90 %من السابق، ودون الحاجة لمراجعة الوزارة.
وساهمت البوابة في إثراء تجربة المستفيد من خلال تمكينه من الاطلاع على قائمة المكاتب العقارية المعتمدة لإتمام عملية الفرز، وذلك لا يتطلب حضوره شخصيا للمتابعة حتى يجري إصدار صكوك الوحدات المفرزة من كتابات العدل.
ويعد برنامج فرز الوحدات العقارية أحد البرامج الخدمية المقدمة من الإسكان، ويهدف إلى تمكين المستفيدين من فرز وتقسيم الوحدات العقارية ذات الملكية المشتركة للمباني بكل تنوعاتها وتعدداتها السكنية والتجارية.
ويجري الفرز بناء على نصاب الوحدات من مساحة الأرض ومن الأجزاء المشتركة في العقار والخاضعة لقانون اتحاد الملاك، وذلك لتحديد حقوق الاستخدام ونسبة ملكية العقار الصحيحة لضمان حقوق مالك الوحدة العقارية، كما يوضح له الحدود المشتركة بينه وبين بقية الملاك بما يضمن حق كل فرد فيهم، بالإضافة لإمكانية رهن العقار المشترك أو بيعه.
من جانب آخر، توفر هذه الخدمة فرصا إضافية للمهندسين والمساحين السعوديين الراغبين في الانضمام للبوابة كمساح أراض ووحدات عقارية.
ويمكن لملاك العقارات مثل الفلل متعددة الأدوار أو العمائر السكنية فرز وحداتهم ليكون لكل وحدة صك مستقل، ما يمكن الملاك من بيعها كوحدات مستقلة أو بعضها والاحتفاظ بالباقي للإيجار أو الاستخدام الشخصي.
وبإمكان الراغبين في الاستفادة من خدمات برنامج فرز الوحدات العقارية زيارة الموقع الالكتروني للبوابة لمعرفة كل ما يتعلق بالبرنامج وخدماته https://subdivision.housing.sa .
ما هي أهمية خدمة فرز الوحدات العقارية؟
1 تقسيم العقارات (مجمعات سكنية وتجارية) إلى وحدات مستقلة:
- الحصول على صك لكل وحدة في العقار
2 حفظ وضمان حقوق الوحدات المفرزة من خلال:
- تحديد المناطق المشتركة بين الوحدات ونصيب الوحدة من الأرض والمواقف والممرات وغيرها
- إنشاء رقم تسجيل في اتحاد
3 تسجيل (اتحاد ملاك) بعد قبول الطلب:
-إنشاء رقم تسجيل في اتحاد الملاك تلقائيا
البوابة الالكترونية تتيح للمستفيد:
وساهمت البوابة في إثراء تجربة المستفيد من خلال تمكينه من الاطلاع على قائمة المكاتب العقارية المعتمدة لإتمام عملية الفرز، وذلك لا يتطلب حضوره شخصيا للمتابعة حتى يجري إصدار صكوك الوحدات المفرزة من كتابات العدل.
ويعد برنامج فرز الوحدات العقارية أحد البرامج الخدمية المقدمة من الإسكان، ويهدف إلى تمكين المستفيدين من فرز وتقسيم الوحدات العقارية ذات الملكية المشتركة للمباني بكل تنوعاتها وتعدداتها السكنية والتجارية.
ويجري الفرز بناء على نصاب الوحدات من مساحة الأرض ومن الأجزاء المشتركة في العقار والخاضعة لقانون اتحاد الملاك، وذلك لتحديد حقوق الاستخدام ونسبة ملكية العقار الصحيحة لضمان حقوق مالك الوحدة العقارية، كما يوضح له الحدود المشتركة بينه وبين بقية الملاك بما يضمن حق كل فرد فيهم، بالإضافة لإمكانية رهن العقار المشترك أو بيعه.
من جانب آخر، توفر هذه الخدمة فرصا إضافية للمهندسين والمساحين السعوديين الراغبين في الانضمام للبوابة كمساح أراض ووحدات عقارية.
ويمكن لملاك العقارات مثل الفلل متعددة الأدوار أو العمائر السكنية فرز وحداتهم ليكون لكل وحدة صك مستقل، ما يمكن الملاك من بيعها كوحدات مستقلة أو بعضها والاحتفاظ بالباقي للإيجار أو الاستخدام الشخصي.
وبإمكان الراغبين في الاستفادة من خدمات برنامج فرز الوحدات العقارية زيارة الموقع الالكتروني للبوابة لمعرفة كل ما يتعلق بالبرنامج وخدماته https://subdivision.housing.sa .
ما هي أهمية خدمة فرز الوحدات العقارية؟
1 تقسيم العقارات (مجمعات سكنية وتجارية) إلى وحدات مستقلة:
- الحصول على صك لكل وحدة في العقار
2 حفظ وضمان حقوق الوحدات المفرزة من خلال:
- تحديد المناطق المشتركة بين الوحدات ونصيب الوحدة من الأرض والمواقف والممرات وغيرها
- إنشاء رقم تسجيل في اتحاد
3 تسجيل (اتحاد ملاك) بعد قبول الطلب:
-إنشاء رقم تسجيل في اتحاد الملاك تلقائيا
البوابة الالكترونية تتيح للمستفيد:
- الاطلاع على قائمة المكاتب العقارية المعتمدة للفرز
- الاختيار من بينها
- من ثم رفع طلبه للفرز من خلالها الكترونيا
- السداد الكترونيا
- من ثم تمكنه من متابعة إجراءات العمل خطوة بخطوة
- تصل رسالة نصية للعميل بعد إتمام كل عملية
- يمكنه متابعة الطلب من خلال البوابة