سداد وحدات الإسكان بعد عام.. وضمان لـ 10 سنوات

اشترطت وزارة الإسكان على 3170 مستفيدا تم تخصيص مساكنهم على الخارطة في محافظة جدة بعدم الحق في الاعتراض على إجراءات الصيانة المتبعة لدى شركة التطوير العقاري، حيث قدمت ضمانا لمدة 10 سنوات منذ بداية تسليم الوحدات للمستفيدين.
وأمهلت الوزارة المستفيدين عاما لبدء التسديد بعد استلامهم السكن في حين بلغ القسط لعدد من المستفيدين 1200 ريال بما لا يتجاوز 25% من الراتب الشهري، حيث سيتم البدء في التسليم مطلع 2017، أي بعد عام، وبلغت بعض المساحات 187 مترا بـ7 غرف للشقة الواحدة والتي تقع في مبنى يتكون من 20 شقة سكنية، وتراوحت أحجام الغرف بين 4 أمتار إلى 21 مترا.
وتضمن العقد المبرم بين المستفيد والوزارة نوعين من الصيانة أولها الدورية والتي تكون بشكل شهري وسنوي لمتابعة وتغيير ما تعطل، فيما اشتمل النوع الثاني الصيانة التصحيحية في حالة حدوث أي عطل والوقوف عليه من قبل الفنيين.
وأكد مسؤول في وزارة الإسكان فضل عدم ذكر اسمه تخصيص 3170 وحدة سكنية في محافظة جدة من أصل 4200 وحدة اعتمدتها الوزارة ضمن مشاريع الـ500 ألف وحدة موزعة على مدن ومحافظات المملكة، تم إطلاع المستفيدين على خرائطها خلال الفترة الماضية.

إطلاع 3170 مواطنا بجدة على وحداتهم

وأضاف المصدر خلال حديثه لـ»مكة» يجري العمل على تخصيص نحو 1030 خلال الفترة المقبلة، مشيرا إلى أنه قد تم استدعاء 3170 مواطنا في جدة وعرض وحداتهم على الخريطة ليتم تنفيذها بحسب المواصفات التي وضعتها الوزارة ضمن شروطها على المطورين الذين سيقومون بتنفيذ الوحدات، منها ألا تقل مساحة الشقة عن 180 مترا مربعا ولا تقل عدد غرف النوم عن ثلاث، وكذلك لا يقل عدد دورات المياه عن ثلاث، إضافة إلى مجلس وصالة طعام ومطبخ وغرفة خادمة وتهوية وإنارة طبيعية لكل الغرف وخزان مياه أرضي وعلوي مستقل لكل شقة، وتحقيق متطلبات أكواد نظام البناء السعودي من حيث العزل وبقية الجوانب الفنية.
وبين أن الوزارة وإلى الوقت الراهن لم ترفض أي وحدات أو تعديل، كونها صممت طبق المواصفات التي وضعتها الوزارة وسيتم تنفيذها بواسطة المطورين وبإشراف الوزارة.
من جهته قال عضو لجنة الإسكان بغرفة جدة رياض الثقفي: رغم التباطؤ إلا أن الوزارة قد بدأت تعلن عن عدد من مشاريعها التي يجري تنفيذها على أرض الواقع وكذلك التعاون مع المطورين الذين ساهموا في مواجهة أرقام الطلب ومن المتأمل أن تعمل الوزارة على خطة مستقبلية بعيدة المدى، حيث إن الطلب يزداد رغم الجهود المبذولة مؤخرا.
وأشار الثقفي إلى أن مشاريع الإسكان ومن خلال القطاع العقاري أبطأت الحراك على شراء الأفراد للأراضي، خاصة مستوفي شروط الوزارة مما خلق ركودا يعكس مدى أهمية مشاريع الوزارة في وقف تضخم العقار.

عرض شقق نظام البيع على الخارطة

في سياق متصل أطلقت وزارة الإسكان المعرض التعريفي الخاص بالشقق السكنية بنظام البيع على الخارطة والتي سيتم بناؤها من قبل المطورين العقاريين بمنطقة شمال مطار الملك عبدالعزيز الدولي بجدة، حيث شهد المعرض الذي تم افتتاحه أمس بمقر الوزارة بمدينة جدة، أجنحة المطورين الخمسة المشاركين في البرنامج، والذي تضمن عشرات النماذج والمجسمات للعمائر والشقق السكنية ذات الأشكال والأحجام المختلفة، فيما بلغ مجموع عدد الشقق المقرر بيعها وفق هذا النظام أكثر من 4200 شقة.
يشار إلى أن وزارة الإسكان لديها أكثر من مشروع في محافظة جدة، بدأ العمل في وقت سابق لتنفيذها وهي مشروع المطار شمال جدة ومشروع مخطط الأمير فواز جنوب جدة، فيما يتم حاليا تجهيز عدة مواقع لطرحها للتنفيذ من قبل القطاع الخاص المعتمد لدى الوزارة من الشركات العقارية المطورة، فيما ستقوم الوزارة بإرسال رسائل للمستحقين المعتمدين لديها لتحدد مواعيد حضورهم للمعرض والاطلاع على الوحدات السكنية والتعاقد مع المطورين لمن يرغب في هذه الوحدات مع المطورين العقاريين.