4 خيارات أمام ملاك مساكن الحجاج

أربعة خيارات أمام ملاك مساكن الحجاج في العاصمة المقدسة تمنحهم الإمكانية ما بين التأجير الموقت وإغلاق مساكنهم طوال العام وتشغيلها خلال الحج فقط، وهو ما يفضله الملاك بعيدا عن مشاكل بعض المستأجرين على حسب قولهم.
وأوضح رئيس لجنة إسكان الحجاج في مكة زهير حداد أنه ليس هناك قيود على أصحاب مباني إسكان الحجاج حيث يمكنهم التأجير طوال العام إلا أنه مع أول يوم في ذي القعدة لا بد أن يكون السكن خاليا من المستأجرين إذا ما أرادوا التأجير في الموسم.
وفي الوقت الذي استوعب حي العزيزية نحو 820 ألف حاج ما يمثل 41% من نقاط توزيع الحجاج إلا أن غالبية عمائر إسكان الحجاج تتجه إلى خيار إغلاقها خلال الموسم الأمر الذي يرفع الإيجارات، وهو ما ألمح إليه المستثمر محمد الزهراني الذي أشار إلى معاناتهم من ارتفاع الإيجارات خلال الفترة الأخيرة في ظل وجود عدد كبير من مساكن الحجاج مغلقة طوال العام، ويرى فتحها أمام المستأجرين حتى ينعكس على خفض الإيجارات التي تشهد ارتفاعا تجاوز 30 ألف ريال في السنة.
واقترح الزهراني فتح المساكن المستأجرة وفق متابعة من جهات أمنية تكفل لأصحاب المساكن تجهيز مساكنهم خلال الموسم وإخلاءها بوقت كاف، حيث إنه في هذين الشهرين يمكن للمستأجر توفير سكن بديل موقت في أي مواقع للشقق المفروشة.
وأشار صالح علي - مالك مسكن - إلى أن بعض ملاك مساكن الحجاج يستثمرون مساكنهم بعدة طرق خلال الموسم، إلا أن غالبيتهم يخشون من تأجيرهم لبعض المستأجرين الذين يسببون مشاكل أثناء طلب إخلائها الأمر الذي يدفع الكثير إلى تفضيل إغلاقها.
وبين أن ما يدفع أكثر الملاك أيضا للإغلاق هو أن ما يتحصله من مستأجر العشرة أشهر لا يصل إلى 25% مما يجنيه من الحجاج خلال فترة أقل من الشهرين، كما أنه لو وضعت آلية للاستفادة بشكل أمثل من هذه المساكن سيكون لها مردود إيجابي رائع.

خيارات ملاك مساكن الحجاج

• 1 - تأجير شققهم لمدة 10 أشهر
• 2 - استثمارها
• 3 - إغلاقها وفتحها في المواسم
• 4 - تأجير سنة دراسية