معالجة 614 شكوى عقارية

عالجت لجنة أخطاء تسجيل الملكية العقارية «ملكية» 614 طلبا وشكوى عبر موقعها الالكتروني www.mulkia.gov.sa. وأوضحت اللجنة، المستقلة عن وزارتي العدل والشؤون البلدية والقروية، أنه جرى التواصل مع أصحاب الشكاوى، وإنهاؤها بتواصل الكتروني يضمن سرعة البت في الشكاوى، ابتداء بالتوجيه الصحيح، أو التواصل الالكتروني مع رؤساء الجهات مباشرة لحل الأخطاء، مشيرة إلى أن 575 شكوى جاءت من أفراد، مقابل 39 شكوى من مستثمرين.

وتنوعت الشكاوى بين طلب حل مشكلة فقدان معاملة، أو تصحيح إجراء خاطئ من جهة أو تأخير، أو تضرر بإيقاف مخطط، أو امتناع عن إجراء، وغيرها من الشكاوى.

ويشتمل موقع استقبال الشكاوى على أيقونتين رئيسيتين لتقديم طلبات الشكاوى، الأولى لـ «تقديم الاعتراض» والثانية أيقونة «متابعة الاعتراض». وأكدت اللجنة أن الراغبين بتقديم طلب الاعتراض على أخطاء تسجيل الملكية الكترونيا يلزمهم تنفيذ 6 خطوات، تضم: التحقق من رقم العقار، وبيانات مقدم الشكوى، وجهة تفاصيل الشكوى، والمرفقات، والإقرار، والتعهد ثم عرض رقم الشكوى.

وقامت اللجنة أخيرا بتمكين استقبال الشكاوى الخاصة بالصكوك اليدوية والقديمة لمن لا يتوفر لديه الصك العقاري الشامل، يأتي ذلك في إطار برامج عدة تتخذها وزارة العدل بالتعاون مع وزارة البلدية والقروية للمساهمة مع جهات أخرى في تحسين تنافسية البيئة الاستثمارية، وتحفيز أداء الأعمال في القطاع الخاص، ورفع تصنيف المملكة في مؤشر تسجيل الملكية الذي يرتبط بشكل رئيس بنشر آلية واضحة وملزمة لإجراءات الاعتراض وتقديم الشكاوى على أعمال كتابات العدل والبلديات وربطهما بقيد الدعاوى لدى المحكمة المختصة.

وتبحث اللجنة المستقلة عقب استقبال الشكاوى في معالجة الإشكال القائم بشأن المعاملة ولها حق مخاطبة من يلزم في الوزارة المعنية أو الجهة التابعة لها، لاستيضاح ما لديها وبعث المستندات اللازمة ثم إصدار محضر مستقل بكل طلب يتضمن مضمون الشكوى المقدمة وما اتخذ بشأنها.

وفي حال عدم توصل اللجنة إلى معالجة الشكوى وارتباط ذلك بإقامة دعوى على طرف آخر ورغبة المشتكي تقديمها يتم قيد دعواه مباشرة لدى المحكمة المختصة، أما إذا توصلت اللجنة إلى عدم وجود سبب مقنع لتوقف كتابة العدل أو البلديات فتقوم بالتوجيه بإكمال اللازم على أن ترفع اللجنة تقريرا شهريا لوزير العدل بما استقبل من طلبات وما أنهي من معاملات.

أبرز الشكاوى:

- طلب حل مشكلة فقدان معاملة

- تضرر بإيقاف مخطط

- تصحيح إجراء خاطئ من جهة

- تأخير إجراء من جهة

- امتناع عن إجراء

لجنة «ملكية»

عالجت 614 طلبا وشكوى

توزعت إلى:

575 شكوى لأفراد

39 شكوى لمستثمرين