الإسكان: هدف الـ280 ألف منتج تحقق ونستعد لعدد أكبر

استحوذت الدفعة الـ11 والأخيرة للعام 2017 من برنامج «سكني» على الحصة الأكبر في عدد الوحدات والأراضي السكنية التي أعلنت عنها وزارة الإسكان خلال الدفعات السابقة بـ 36798 منتجا سكنيا وتمويليا لشهر ديسمبر الحالي.

وأعلنت الوزارة أمس عن تفاصيل الدفعة الأخيرة من البرنامج للعام الحالي التي شملت 24207 وحدات سكنية عبر برنامج البيع على الخارطة، و4591 أرضا مجانية في عدد من المحافظات والمراكز، إضافة إلى 8 آلاف تمويل مدعوم، فيما تستعد الوزارة للإعلان عن تفاصيل المرحلة الثانية من برنامج «سكني» لعام 2018 الذي تطمح من خلاله إلى خدمة عدد أكبر من المواطنين والمواطنات.

جاء ذلك خلال مؤتمر صحفي نظمته في الرياض، بحضور مستشار وزير الإسكان المشرف على وكالة الوزارة للدعم السكني والفروع الأمير سعود بن طلال، والرئيس التنفيذي للشركة الوطنية للإسكان المهندس محمد البطي، والمشرف العام على صندوق التنمية العقارية خالد العمودي.

40 ألف وحدة سكنية

وأوضح المتحدث الرسمي للوزارة سيف السويلم أن برنامج «سكني» امتاز بشموليته لجميع المناطق بمختلف مدنها ومحافظاتها، إضافة إلى تنوع المنتجات السكنية لتلبية مختلف رغبات فئات المجتمع، بما يتناسب مع قدراتهم الشرائية.

وأشار إلى أن تحقيق المستهدف وتجاوزه خلال عام واحد يعكس السعي الدؤوب لتحقيق تطلعات الدولة واهتمامها بخدمة المواطنين بما يمكنهم من الحصول على السكن الملائم بالخيارات المتنوعة والجودة العالية والسعر المناسب، كما يبرز اهتمامها بإتاحة خيارات سكنية متنوعة تتناسب مع جميع الرغبات والقدرات.

وكشف عن أن إجمالي الوحدات السكنية التي عرضت ضمن معارض المعاينة والحجز التي انطلقت ابتداء من مايو الماضي تجاوز 40 ألف وحدة سكنية جاهزة وعلى الخارطة، تشمل فللا وشققا بمساحات ومواصفات متنوعة، في حين يجري استكمال إجراءات الحجز للوحدات المتبقية، وذلك ضمن المعارض الشهرية التي تقيمها الوزارة في مختلف مدن المملكة، حيث تستكمل إجراءات تسليم الأراضي للمستفيدين ونقل ملكياتها لهم، مضيفا «تزامنا مع الدفعات الشهرية من برنامج (سكني)، أتاحت للمستفيدين معاينة وحجز 43 ألف وحدة سكنية ضمن 11 معرضا، وتتواصل المعارض بشكل شهري لاستكمال حجز الوحدات المتبقية من بين 120 ألف وحدة سكنية أعلن عنها خلال العام الحالي.

رفع نسبة تملك السكن

بدوره أوضح المهندس محمد البطي أن تحقيق هدف عام 2017 دفعهم إلى التوسع في خدمة المواطنين والمواطنات، منوها بالدور الفاعل للشراكة مع القطاع الخاص ممثلا بالمطورين العقاريين بما يتماشى مع أهداف رؤية المملكة 2030، وكما جاء في خطاب خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز الذي ألقاه في مجلس الشورى.

ولفت إلى أن هذه الشراكات مع المطورين العقاريين التي تخدم الاقتصاد الوطني، أثمرت عن مشاريع عدة تشمل آلاف الوحدات السكنية ذات الخيارات المتنوعة، في إطار زيادة العرض من الحلول السكنية وتمكين الأسر السعودية من الطلب السكني ورفع نسبة تملك السكن.

وأفاد بأن مشاريع البيع على الخارطة بالشراكة مع المطورين العقاريين تخضع إلى متابعة دقيقة لضمان سيرها خلال الفترة المحددة مع مراعاة معايير الجودة والسعر، مشيرا إلى أن المعارض الشهرية التي تقام على أرض المشروع مباشرة وفي مختلف مناطق المملكة تجعل من الوصول لمستحقي السكن من المواطنين أسهل وأسرع.

وبين أن الوحدات السكنية التي يجري توفيرها عن طريق معارض البيع على الخارطة تسلم خلال مدة لا تتجاوز الـ3 أعوام بحد أقصى من تاريخ التخصيص وتوقيع العقود، الأمر الذي يسهم في تقليص فترات الانتظار، وإتاحة الفرصة لخدمة مزيد من الأسر السعودية.

تقليص قوائم الانتظار

من جهته أكد خالد العمودي أن تجربة العام الأول للتمويل المدعوم أسهمت في تحقيق عدد من الفوائد، من أهمها تقليص قوائم الانتظار وتسريع الحصول على التمويل بالشراكة مع البنوك والمؤسسات التمويلية، إضافة إلى دعم ستة مواطنين مقارنة بمواطن واحد فقط بالآلية السابقة، مع دعم التمويل بنسبة تصل إلى 100% لأصحاب الدخل الشهري الأقل من 14 ألف ريال، كما أنه يمكن الاستفادة من منتج الرهن الميسر لتخفيض الدفعة المقدمة من 15% إلى 10%، مع إمكانية التنازل عن طلب القرض لأحد الأقارب من الدرجة الأولى، وإمكانية تمويل المستفيد من جهة التمويل لمبلغ يتجاوز 500 ألف ريال.

وحدات سكنية بـ 4 مدن

وشهد المؤتمر الصحفي الإعلان توقيع اتفاقيات لتنفيذ 15000 وحدة سكنية في كل من الرياض وجدة والدمام والمدينة المنورة، وذلك مع عدد من الشركات، فيما دعت الإسكان وصندوق التنمية العقارية المواطنين إلى زيارة البوابة الالكترونية لبرنامج سكني sakani.housing.gov.sa للاطلاع على قائمة الأسماء المخصص لها لهذا الشهر، وكذلك زيارة بوابة الدعم السكني «إسكان» eskan.gov.sa والبوابة الالكترونية لصندوق التنمية العقارية redf.gov.sa، لاستكمال الإجراءات اللازمة وتحديث البيانات والموافقة على المنتج المخصص.

العقاري يفعل مبادرة زيادة فرص تملك العسكريين للمساكن قريبا

كشف المشرف العام على صندوق التنمية العقارية خالد العمودي أن الأمر السامي الكريم الذي تضمن تقديم دعم مالي لمبادرة القروض السكنية المدعومة بمبلغ تجاوز 21 مليار ريال خاص بمبادرة للعسكريين لزيادة الفرص لهم لتملك المساكن، لافتا إلى أن تفاصيل هذه المبادرة ستعلن خلال الفترة المقبلة على أن يبدأ تفعيلها بداية الربع الثاني من العام المالي 2018.وأكد استمرار الصندوق في سياسة التمويل المدعوم ومواصلة تحفيز المواطنين عليه، مشيرا إلى بدء تنفيذ برنامج دعم التمويل القائم الذي يخدم مستفيده الحاصل على قرض من البنوك، إذ يحصل على نسبة الربح الخاصة بالـ 500 ألف الأولى من قرضه، موضحا أن هناك 85 ألف مستفيد، تسلم بعضهم قروضهم بالفعل من البنوك، فيما تدرس معادلة التمويل ودعم المواطن بالأرباح الأولى من قرضه.

من جهته نوه الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية للإسكان المهندس محمد البطي إلى الدعم السخي الذي وجه للإسكان وللحزمة التحفيزية للقطاع الخاص التي تتضمن تحفيز تقنيات البناء الحديثة، مشيرا إلى أن دعم التقنيات الحديثة سيوفر وحدات سكنية بإمكانات متعددة. وقال إن الـ 110 آلاف وحدة سكنية التي جرى تخصيصها، سوقت منها 40 ألف وحدة، حجز نصفها من خلال معارض التسويق، ويجري استكمال عملية التسويق للمشاريع المختلفة في المناطق.

وأوضح أن وصول الحجز لنسبة معينة يؤدي إلى توقيع العقود واستخراج الرخص اللازمة، وبدء تنفيذ المشروع خلال 60 يوما من استخراج التراخيص.

من جهته لفت المتحدث الرسمي لوزارة الإسكان سيف السويلم أن الوزارة ستعلن نهاية الأسبوع المقبل العدد المستهدف من المنتجات السكنية لبرنامج «سكني» 2018.