علي شهاب - الدمام

أكد مختص عقاري أهمية وجود ميزات تنافسية عند انطلاق المواقع الالكترونية، خاصة العقارية منها، متوقعا تحرك السوق العقاري السعودي في 2018.

وأوضح المدير التنفيذي لشركة عقار ماب، عماد المسعودي، خلال برنامج شرفات الذي تنظمه غرفة الشرقية ضمن أنشطة لجنة الإسكان والتطوير العقاري مساء أمس الأول، أن مواقع التقنية العقارية تحقق أرباحها من خلال رسوم الإعلانات، فهي أشبه بأقسام الإعلانات في الصحف الورقية، مؤكدا أهمية أن تنحصر مهمتها في الجمع بين البائع والمشتري، وليس أخذ العمولات التي ربما تضر بالموقع الالكتروني.

ميزات تنافسية

وأشار المسعودي إلى أن هناك اجتياحا تقنيا في مختلف القطاعات، مشددا على ضرورة الانتباه لذلك بالإسراع في مواكبة مسارات التكنولوجيا، ولكن بتحقيق ميزات تنافسية لخصها في:

  • تحديد احتياجات العميل
  • العمل الجاد على تحقيق احتياجاته
  • التفرد فيما يقدم من ميزات للعميل
  • تقديم أفكار جديدة ومبتكرة
  • التقديم الفعلي للميزة التنافسية
  • اكتساب المصداقية
ربحية عالية

وقال المسعودي إن مستوى الربحية في قطاع مواقع التقنية العقارية عال للغاية قد يصل إلى 75%، ولكن استدامتها تعتمد على حسن الإدارة والتخطيط السليم بالقراءة الجيدة للسوق، ناصحا المطورين العقاريين، خاصة المقبلين منهم على بناء مولات تجارية بجعل النسبة الأكبر من المول مطاعم ومتنزهات و30% إلى 40% منه للمحلات التجارية، نظرا إلى تحول كثير من الماركات التجارية العالمية إلى التسويق الالكتروني.