الإسكان: 1378 أمر سداد رسم على أراض بيضاء مساحتها 387 مليون متر مربع

عقد برنامج رسوم الأراضي البيضاء التابع لوزارة الإسكان اليوم ورشة عمل تحت عنوان "تحديثات برنامج الرسوم على الأراضي البيضاء"، على هامش معرض "ريستاتكس - سيتي سكيب 2017" العقاري الذي افتتحه وزير الإسكان ماجد الحقيل مساء أمس بمركز الرياض الدولي للمؤتمرات والمعارض.

وأوضح مدير التشغيل بالبرنامج عبدالحميد الحماد أن الوزارة أصدرت حتى الآن 1378 أمر سداد رسم على أرض بيضاء داخل النطاق العمراني المحدد من قبل الوزارة ضمن برنامج "الأراضي البيضاء" الذي أقره مجلس الوزراء، وبدأ تطبيقه في رمضان 1437، إذ بلغت المساحات الإجمالية للأراضي الصادر بحقها رسوم 387.08 مليون متر مربع في كل من الرياض وجدة وحاضرة الدمام، وتجري حاليا عملية الفرز والتقييم للأراضي المسجلة لتحديد الخاضعة للنظام في مكة المكرمة، تمهيدا لإصدار الرسوم الخاصة بها، إذ سجلت 98 أرضا بمساحة إجمالية تتجاوز الـ15 مليون متر مربع، والتي يتوقع صدورها خلال الأسابيع المقبلة.

وأشار إلى أن الوزارة تدرس حاليا الأثر الحالي في المدن الأربع التي طبق النظام فيها، وتجري مراجعة للوضع في كل مدينة، وذلك بشكل دوري لتقرير تطبيق الرسم على الأراضي فيها، أو لتعليق التطبيق أو لتجاوز مرحلة معينة والانتقال إلى المرحلة التالية في المدينة نفسها.

3 معايير

وفيما يخص آلية التقييم لبرنامج الرسوم، بين الحماد أن الوزارة حددت ثلاثة معايير لتكون الأرض خاضعة لبرنامج الرسوم في مرحلته الأولى، وهي أن تكون مساحة الأرض 10.000م فأكثر، وغير مطورة تطويرا معتمدا بشكل نهائي من الجهات المختصة، وأن تقع ضمن النطاق المحدد من قبل الوزارة في المدن المعلن عنها، لافتا إلى أنه في حال انتفاء شرط واحد فقط من هذه الشروط تكون الأرض غير خاضعة لنظام الرسوم.

التحصيل عبر سداد

وأفاد الحماد بأن التقييم يخضع لما جاء في اللائحة التنظيمية للبرنامج، والتي تشمل موقع الأرض وغير ذلك، فيما يمكن الرجوع إلى آلية التقييم المتبعة في الموقع الالكتروني للأراضي البيضاء (lands.housing.sa)، مضيفا أن الوزارة تعتزم تحصيل مبالغ رسوم الأراضي عن طريق خدمة "سداد"، وذلك بالسداد عن طريق فروع البنوك عبر مفوتر وزارة الإسكان رقم (171) أو عبر أجهزة الصرف الآلي أو عن طريق المواقع الالكترونية للبنوك، مفيدا بأن الوزارة أضافت 8 خدمات الكترونية؛ لتسهيل إجراءات تسجيل الأراضي، وإتمام خدماتها الالكترونية دون الحاجة إلى مراجعة مبنى الوزارة أو الجهات ذات العلاقة، وتتمثل تلك الخدمات في طلبات تسجيل أرض، وخدمة طلباتي، والتقارير، والنتائج، والتقييم، وخدمة الاعتراض، والفواتير، إضافة إلى خدمة الإشعارات، كما ستستخدم الوزارة رسائل الجوال لتبليغ ملاك الأراضي بخضوع أراضيهم للرسوم.

غرامة 2.5%

ولفت إلى أن ملاك الأراضي غير المسجلين في الموقع الالكتروني لنظام رسوم الأراضي ستفرض عليهم غرامة قد تصل إلى 2.5 %، مع إضافة الرسوم بالنسبة نفسها لتصل إلى 5 % من قيمة الأرض، مبينا أنه من خلال الربط الالكتروني مع مختلف الجهات الحكومية ذات العلاقة، ستكون الوزارة قادرة على حصر الأراضي الخاضعة لنظام الرسوم التي لم يلتزم أصحابها بتسجيلها في الموقع الالكتروني المخصص لذلك.