إصدار 503 فواتير لأراض بيضاء في الدمام

أصدرت وزارة الإسكان فواتير برنامج رسوم الأراضي البيضاء في مرحلته الأولى بمدينة الدمام، والتي تشمل الأراضي الواقعة داخل النطاق الجغرافي المحدد من الوزارة ولم يتم تطويرها وتبدأ مساحاتها من 10 آلاف متر مربع فأكثر.، وذلك بعد استكمال إجراءات الفرز والتقييم للأراضي المسجلة حتى نهاية فترة التسجيل المحددة في اللائحة التنفيذية بستة أشهر انتهت بتاريخ 13 /3 /1438، وتحديد الخاضعة منها للنظام.



وبلغت الفواتير الصادرة في حاضرة الدمام 503 فواتير لـ336 أرضا خاضعة للنظام، وبمساحة إجمالية تجاوزت 105 ملايين متر مربع.



ونوهت الوزارة إلى احتمالية تغير هذا الرقم بالزيادة أو النقص إثر الاعتراض الذي حدد له النظام 60 يوما من صدور القرار الخاص بإخضاع الأرض للرسوم، أو بعد التطوير خلال مدة أقصاها 12 شهرا، كما أن الوزارة تعكف حاليا على فرز الأراضي التي تم تسجيلها بعد 13 /3 /1438، إضافة إلى حصر وإيجاد المخالفين لأحكام النظام واللائحة ممن لم يسجلوا أراضيهم حتى الآن.



وأوضح المشرف العام على برنامج رسوم الأراضي البيضاء المهندس محمد المديهيم أن إجراءات التقييم للأراضي المسجلة في الموقع الالكتروني اكتملت، وذلك عن طريق لجنة تقدير قيم الأراضي.



أسباب عدم خضوع أراض للنظام

• وقوعها خارج النطاق المستهدف

• مساحاتها أقل من المساحة المحددة

• في مدن لم تحدد بعد

• لديها استثناءات نظامية كما حددتها اللائحة

معايير خضوع الأرض لبرنامج الرسوم في مرحلته الأولى

• أن تكون مساحتها 10 آلاف متر فأكثر

• أن تكون غير مطورة تطويرا معتمدا بشكل نهائي من الجهات المختصة

• أن تقع ضمن النطاق المحدد من قبل الوزارة في المدن المعلن عنها



تحصيل الرسوم

- عن طريق خدمة «سداد»

- عبر فروع البنوك من خلال مفوتر وزارة الإسكان رقم (171)

- أو عبر أجهزة الصرف الآلي

- أو عن طريق المواقع الالكترونية للبنوك

* تبلغ الوزارة ملاك الأراضي بخضوع أراضيهم للرسوم عبر رسائل الجوال

* غرامة قد تصل لـ2.5% من قيمة الأرض على ملاك الأراضي غير المسجلين في الموقع الالكتروني لنظام الرسوم

- إضافة الرسوم بالنسبة نفسها لتصل إلى 5% من قيمة الأرض

- بالربط الالكتروني مع الجهات الحكومية ستكون الوزارة قادرة على حصر الأراضي الخاضعة لنظام الرسوم التي لم يلتزم أصحابها بتسجيلها في الموقع الالكتروني



8 خدمات الكترونية أقرتها الوزارة لتسهيل إجراءات تسجيل الأراضي

- طلبات تسجيل أرض

- خدمة طلباتي

- التقارير

- النتائج

- التقييم

- الاعتراض

- الفواتير

- الإشعارات



معايير التقييم بعد فرز الأراضي الخاضعة للنظام

أن تكون خاضعة لما جاء في اللائحة التنظيمية للبرنامج والتي تشمل موقع الأرض وغيرها، ويمكن الرجوع للآلية عبر الموقع الالكتروني

lands.housing.sa



فواتير الأراضي البيضاء الصادرة من الوزارة الشهر قبل الماضي



• مدينة الرياض

327 فاتورة

245 أرضا



• مدينة جدة

490 فاتورة

374 أرضا

المساحة الإجمالية: 100 مليون م2