فواتير الأراضي البيضاء تحاصر محتكري التراب

تطلق وزارة الإسكان مطلع الأسبوع المقبل أولى فواتير برنامج رسوم الأراضي في مدينة الرياض ضمن مرحلته الأولى التي تستهدف الأراضي غير المطورة داخل النطاق العمراني ومساحاتها 10 آلاف متر مربع وما فوق، وذلك بعد استكمال فرز وتقييم الأراضي المسجلة في الموقع الالكتروني الخاص بتسجيل الأراضي.



وأوضح المشرف العام على برنامج رسوم الأراضي البيضاء المهندس محمد المديهيم أن العمل يجري الآن على إصدار فواتير برنامج رسوم الأراضي في مدينة الرياض مبدئيا، ومن ثم في مدينة جدة وتليها حاضرة الدمام، مشيرا إلى أن أصحاب الأراضي الخاضعة للنظام سيكونون ملزمين بسداد الرسوم البالغة 2.5% من قيمة الأرض أو تطويرها خلال مدة أقصاها 12 شهرا.



وكانت اللائحة التنفيذية لنظام رسوم الأراضي البيضاء قد حددت تطبيق الرسم على الأراضي، وفق المراحل الآتية: المرحلة الأولى وتشمل الأراضي غير المطورة بمساحة عشرة آلاف متر مربع فأكثر والواقعة ضمن النطاق الذي تحدده الوزارة، والمرحلة الثانية وتشمل الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد في مخطط معتمد واحد ما دام مجموع مساحتها يزيد على عشرة آلاف متر مربع، والمرحلة الثالثة وتشمل الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد في مخطط معتمد واحد ما دام مجموع مساحتها يزيد على خمسة آلاف متر مربع، والمرحلة الرابعة وهي الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد في مدينة واحدة ما دام مجموع مساحتها يزيد على عشرة آلاف متر مربع.



واشترطت اللائحة لإخضاع أرض معينة لتطبيق الرسم ما يلي: أن تكون أرضا فضاء وأن تكون داخل حدود النطاق العمراني وأن تكون مخصصة للاستخدام السكني أو السكني التجاري حسب المخطط المعتمد الصادر عن الجهة المختصة وأن تكون ضمن فئة الأراضي الخاضعة لتطبيق الرسم.



يذكر أن برنامج رسوم الأراضي البيضاء يأتي في إطار سعي وزارة الإسكان إلى دعم العرض وتمكين الطلب، والوصول إلى الأهداف الاستراتيجية التي تأتي تماشيا مع الرؤية السعودية 2030 وبرنامج التحول الوطني 2020، ومن ذلك تحفيز المعروض العقاري ورفع الإنتاجية لتوفير منتجات سكنيه بالسعر والجودة المناسبة وتحسين أداء القطاع العقاري ورفع مساهمته في الناتج المحلي.



ماذا استقبلت البوابة الالكترونية لتسجيل الأراضي البيضاء؟

انتهت في ديسمبر 2016 المرحلة الأولى من تسجيل الأراضي البيضاء في كل من الرياض وجدة والدمام، وجاءت النتائج وفقا لما استقبلته البوابة الالكترونية لتسجيل الأراضي كما يلي:



1792 مسجلا في البوابة

2278 طلب تسجيل

635 مليون متر مربع إجمالي المساحات المسجلة