12 طابقا للبناء على واجهة مطار جدة

الاثنين - 12 ديسمبر 2016

Mon - 12 Dec 2016

u0635u0646u0627u0639u064au0629 u0627u0644u0646u0632u0647u0629 u0641u064a u062cu062fu0629 u062au0639u062f u0648u0627u062cu0647u0629 u0627u0644u0645u0637u0627u0631                                                 (u0645u0643u0629)
صناعية النزهة في جدة تعد واجهة المطار (مكة)
أتاح نظام البناء الجديد المعتمد بمنطقة جنوب مطار الملك عبدالعزيز الدولي (مناطق الورش سابقا) تعدد الطوابق في الأراضي الواقعة ضمن هذه المناطق وفق خارطة الارتفاعات، وذلك من ثلاثة حتى ستة طوابق على الأراضي الواقعة على الشوارع المحلية الداخلية والتجارية الرئيسة والمحلية، أو الواقعة على المحاور الرئيسة والمارة ضمن مناطق التطوير، ويمكن زيادتها إلى 7 أو 8 أو 12 طابقا بالاستفادة من نظامي المميزات التشجيعية والمشاريع المتميزة حسب الموقع والمساحة.



وأوضح المتحدث الرسمي لأمانة جدة المهندس عمر الحميدان أن النظام حظي بدعم وموافقة مستشار خادم الحرمين الشريفين أمير منطقة مكة رئيس هيئة تطوير المنطقة خالد الفيصل، مبينا أن النظام يسمح باستعمالات متعددة مثل الخدمات الإدارية والسياحية والتعليمية والصحية، ولا يشمل الاستعمال السكني أو الصناعي، مشيرا إلى أن النظام يتضمن (نظامي المميزات التشجيعية، والمشاريع المتميزة) إذ يمنحان زيادة في معامل كتلة البناء كلما زادت مساحة الأرض وفق الشروط والضوابط المنظمة لذلك، كما يمنحان مرونة في الارتفاع بما يتناسب مع الارتفاعات المحددة بخارطة الارتفاعات والمعتمدة من هيئة الطيران المدني.



وأشار إلى أن الأمانة بصدد تنظيم ورشة عمل لملاك الأراضي الأحد المقبل، داعيا الملاك إلى التواصل مع إدارة المشاريع الريادية في الأمانة فيما يخص إجراءات استخراج الكروكيات التنظيمية ورخص البناء للأراضي الواقعة ضمن هذه المناطق، ومهيبا بجميع الملاك بسرعة البدء في إزالة الهناجر التابعة لهم كشرط لازم للحصول على كروكي تنظيمي للموقع ورخصة البناء حسب المزايا التي يوفرها النظام الجديد لهم.



شروط نظامي المميزات التشجيعية والمشاريع المتميزة

1 موافقة الجهة ذات العلاقة بالنشاط المستهدف



2 موافقة مزودي الخدمات على المشروع »شركة الكهرباء، شركة المياه«



3 تقديم دراسة مرورية معتمدة



4 التنسيق مع الأمانة بشأن تقديم خدمات المنطقة